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二零二四年度旅游度假区场地租赁合作书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及地址

2.2场地面积及使用性质

2.3场地设施及配套

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及周期

4.3逾期付款的违约责任

5.场地使用规定

5.1场地使用范围及限制

5.2场地维护及保养责任

5.3场地安全及消防要求

6.场地租赁费用及支付

6.1租赁费用构成

6.2费用支付方式及周期

6.3逾期付款的违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理事宜

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及认定

8.2违约责任及赔偿方式

8.3违约责任的承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构及程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更方式及程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1签署地点及日期

12.2合同生效日期

13.合同备案及登记

13.1合同备案要求

13.2合同登记要求

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2不可抗力及免责条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出租方：X旅游度假区

1.1.2承租方：X公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2承租方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及地址

2.1.1场地名称：X活动中心

2.1.2场地地址：省市区X街道X号

2.2场地面积及使用性质

2.2.1场地面积：2000平方米

2.2.2场地使用性质：室内活动场地

2.3场地设施及配套

2.3.1场地设施：音响设备、灯光设备、舞台、座椅等

2.3.2场地配套：停车场、卫生间、休息区等

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2租赁起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式及周期：每月支付一次，于每月5日前支付当月租金

4.3逾期付款的违约责任：逾期付款超过3日的，承租方应向出租方支付每日租金千分之五的违约金

5.场地使用规定

5.1场地使用范围及限制

5.1.1场地仅限于举办商业活动、文化演出等

5.1.2不得用于非法活动、违法用途

5.2场地维护及保养责任

5.2.1承租方应保持场地清洁、整洁，不得随意损坏场地设施

5.2.2场地设施如有损坏，承租方应负责修复或赔偿

5.3场地安全及消防要求

5.3.1承租方应遵守国家及地方有关消防安全的规定

5.3.2场地内应设置消防器材，并确保其正常使用

6.租赁费用及支付

6.1租赁费用构成：包括租金、水电费、物业管理费等

6.2费用支付方式及周期：与租金支付方式及周期一致

6.3逾期付款的违约责任：逾期付款超过3日的，承租方应向出租方支付每日千分之五的违约金

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致

7.1.2出租方因国家政策、城市规划等原因需收回场地

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致终止合同

7.3解除或终止合同后的处理事宜

7.3.1合同解除或终止后，承租方应立即停止使用场地

7.3.2承租方应按合同约定支付剩余租金及费用

7.3.3出租方应退还承租方已支付的费用（扣除违约金等）

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及认定