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二零二四年度旅游地产项目房地产开发合同样本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方的名称、住所、法定代表人

1.2合同双方的联系方式

1.3合同双方的注册资本、经营范围

2.项目基本情况

2.1项目名称、项目地址

2.2项目规模、土地使用权面积

2.3项目规划、设计要求

2.4项目建设周期、竣工时间

3.土地使用权及地上建筑物

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权出让年限、起始时间

3.3地上建筑物所有权及使用权

3.4土地使用权及地上建筑物的权利义务

4.开发建设资金

4.1开发建设资金来源及比例

4.2开发建设资金的使用及监管

4.3开发建设资金的支付方式

5.项目设计、施工与监理

5.1设计单位及资质要求

5.2施工单位及资质要求

5.3监理单位及资质要求

5.4设计、施工、监理的合同约定

6.项目进度管理

6.1项目进度计划

6.2项目进度调整及管理

6.3项目延期及违约责任

7.质量管理

7.1设计、施工、监理的质量要求

7.2质量验收及不合格的处理

7.3质量保证期及保修责任

8.价格及付款方式

8.1项目总造价及分阶段付款

8.2付款时间及方式

8.3付款条件及违约责任

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行条件及期限

9.2违约责任及赔偿

9.3争议解决方式

10.合同变更及解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及程序

10.3合同变更及解除后的处理

11.合同终止及后续事宜

11.1合同终止的条件及程序

11.2合同终止后的处理

11.3合同终止后的权利义务

12.附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件及时间

13.2合同终止条件及时间

14.其他约定事项

14.1合同双方认为需要约定的其他事项

14.2其他约定事项的具体内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1合同双方的名称、住所、法定代表人

甲方：[甲方全称]

住所：[甲方住所]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方：[乙方全称]

住所：[乙方住所]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

1.2合同双方的联系方式

甲方联系方式变更时，应及时通知乙方；乙方联系方式变更时，应及时通知甲方。

1.3合同双方的注册资本、经营范围

甲方注册资本：[甲方注册资本金额]

经营范围：[甲方经营范围描述]

乙方注册资本：[乙方注册资本金额]

经营范围：[乙方经营范围描述]

第二条项目基本情况

2.1项目名称、项目地址

项目名称：[项目全称]

项目地址：[项目具体地址]

2.2项目规模、土地使用权面积

项目规模：[项目总面积]

土地使用权面积：[土地使用权面积]

2.3项目规划、设计要求

项目规划应符合国家相关法律法规及城市规划要求。

设计要求应包括但不限于建筑风格、绿化率、配套设施等。

2.4项目建设周期、竣工时间

项目建设周期：[预计建设周期]

竣工时间：[预计竣工时间]

第三条土地使用权及地上建筑物

3.1土地使用权取得方式

甲方通过出让方式取得土地使用权。

3.2土地使用权出让年限、起始时间

土地使用权出让年限：[出让年限]

起始时间：[起始时间]

3.3地上建筑物所有权及使用权

地上建筑物所有权归乙方所有。

地上建筑物使用权由乙方享有，包括但不限于出租、出售等。

3.4土地使用权及地上建筑物的权利义务

甲方负责办理土地使用权证及地上建筑物产权证。

乙方负责地上建筑物的建设、维护及运营。

第四条开发建设资金

4.1开发建设资金来源及比例

开发建设资金来源包括但不限于自筹资金、银行贷款等。

资金比例：[具体比例]

4.2开发建设资金的使用及监管

开发建设资金的使用应遵循合理、合规、高效的原则。

甲方设立专门的监管机构，对资金使用进行监管。

4.3开发建设资金的支付方式

支付方式：[具体支付方式，如分期支付、按工程进度支付等]

第五条项目设计、施工与监理

5.1设计单位及资质要求

设计单位：[设计单位名称]

资质要求：[设计单位资质要求]

5.2施工单位及资质要求

施工单位：[施工单位名称]

资质要求：[施工单位资质要求]

5.3监理单位及资质要求

监理单位：[监理单位名称]

资质要求：[监理单位资质要求]

5.4设计、施工、监理的合同约定

设计、施工、监理合同应明确双方的权利义务，确保项目顺利进行。

第六条项目进度管理

6.1项目进度计划

项目进度计划应包括各阶段的工作内容、时间节点等。

6.2项目进度调整