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二零二四年度旅游地产商品房预售合同细则

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代理人

1.3合同双方联系方式

第二条房地产项目的基本信息

2.1项目名称及全称

2.2项目位置及坐落

2.3项目规划许可证号

2.4项目土地使用权证号

2.5项目建筑许可证号

2.6项目竣工验收备案证明

第三条预售商品房的基本信息

3.1商品房类型及面积

3.2商品房价格及付款方式

3.3商品房交付使用时间

3.4商品房配套设施及公摊面积

第四条付款方式及期限

4.1首付款及分期付款的比例及期限

4.2预付款及尾款的支付方式及期限

4.3银行按揭贷款的申请及办理

4.4逾期付款的违约责任及罚金

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除的条件及程序

5.2买卖双方违约责任及赔偿

5.3不可抗力及合同解除的处理

第六条交付及验收

6.1商品房交付条件及时间

6.2商品房验收标准及程序

6.3验收不合格的处理及补救措施

第七条产权登记及税费

7.1产权登记的办理及费用

7.2买卖双方应缴纳的税费及承担

7.3产权证办理的期限及责任

第八条保修及维修

8.1商品房保修期限及范围

8.2保修期内维修的责任及费用

8.3保修期满后的维修责任及费用

第九条争议解决

9.1争议解决方式及途径

9.2诉讼管辖法院及仲裁委员会

9.3争议解决的其他约定

第十条合同的生效、变更及解除

10.1合同生效条件及时间

10.2合同变更及解除的条件及程序

10.3合同解除后的处理及责任

第十一条其他约定事项

11.1合同附件及补充协议

11.2合同的签署及生效

11.3合同的修改及补充

第十二条合同解除后的处理

12.1商品房交付及退款的程序

12.2买卖双方违约责任的承担

12.3争议解决及处理

第十三条合同附件

13.1房地产项目规划许可证复印件

13.2房地产项目土地使用权证复印件

13.3房地产项目建筑许可证复印件

13.4房地产项目竣工验收备案证明复印件

13.5买卖双方身份证明复印件

13.6合同附件及其他相关文件

第十四条合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代理人

甲方法定代表人/授权代理人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方法定代表人/授权代理人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

乙方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

第二条房地产项目的基本信息

2.1项目名称及全称

项目名称：[项目名称]

项目全称：[项目全称]

2.2项目位置及坐落

项目位置：[具体地址]

项目坐落：[具体位置描述]

2.3项目规划许可证号

规划许可证号：[许可证号]

2.4项目土地使用权证号

土地使用权证号：[许可证号]

2.5项目建筑许可证号

建筑许可证号：[许可证号]

2.6项目竣工验收备案证明

竣工验收备案证明：[证明文件号]

第三条预售商品房的基本信息

3.1商品房类型及面积

商品房类型：[类型，如：住宅、商业等]

商品房面积：[具体面积，如：100平方米]

3.2商品房价格及付款方式

商品房价格：[单价及总价]

付款方式：[付款比例及分期付款时间]

3.3商品房交付使用时间

交付使用时间：[具体日期]

3.4商品房配套设施及公摊面积

配套设施：[具体配套设施描述]

公摊面积：[公摊面积比例]

第四条付款方式及期限

4.1首付款及分期付款的比例及期限

首付款比例：[比例]

首付款期限：[具体日期]

分期付款比例及期限：[具体比例及时间]

4.2预付款及尾款的支付方式及期限

预付款比例：[比例]

预付款期限：[具体日期]

尾款支付方式及期限：[具体方式及时间]

4.3银行按揭贷款的申请及办理

按揭贷款：[是否提供]

申请及办理流程：[具体流程描述]

4.4逾期付款的违约责任及罚金

逾期付款：[具体逾期天数]

违约责任：[具体违约责任描述]

罚金：[具体罚金比例或金额]

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除的条件及程序

解除条件：[具体解除条件描述]

解除程序：[具体解除程序描述]

5.2买卖双方违约责任及赔偿

违约责任：[具体违约责任描述]

赔偿：[具体赔偿金额或比例]

5.3不可抗力及合同解除的处理

不可抗力：[具体不可抗力事