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二零二四版地下车库车位预售合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1预售车位编号

1.2预售车位位置

1.3预售车位面积

1.4预售车位价格

1.5预售车位交付时间

2.预售车位购买人信息

2.1购买人姓名

2.2购买人身份证号

2.3联系电话

2.4通讯地址

3.预售车位付款方式

3.1首付款

3.2尾款支付方式

3.3预售车位款利息

4.合同违约责任

4.1购买人违约责任

4.2开发商违约责任

5.预售车位产权登记

5.1产权登记办理

5.2产权登记费用

5.3产权登记期限

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.合同附件

9.1附件一：车位平面图

9.2附件二：车位使用规则

9.3附件三：车位交付清单

10.其他约定事项

10.1车位使用限制

10.2车位维修责任

10.3车位租赁事宜

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件份数

13.1附件份数

13.2附件效力

14.合同附件内容

14.1附件一内容

14.2附件二内容

14.3附件三内容

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1预售车位编号：号

1.2预售车位位置：地下车库第X层，车位号为

1.3预售车位面积：平方米

1.4预售车位价格：人民币元/平方米，总价为人民币元

1.5预售车位交付时间：自本合同生效之日起个月内

第二条预售车位购买人信息

2.1购买人姓名：

2.2购买人身份证号：XXXXXX

2.3联系电话：1385678

2.4通讯地址：省市区路号

第三条预售车位付款方式

3.1首付款：自合同签订之日起个工作日内，购买人应支付首付款人民币元，占总价的%

3.2尾款支付方式：剩余款项在车位交付前一次性付清

3.3预售车位款利息：如购买人逾期支付款项，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息

第四条合同违约责任

4.1购买人违约责任：

（1）购买人未按约定支付款项的，每逾期一日，应向开发商支付人民币元的违约金；

（2）购买人要求解除合同的，应支付已付款项的%作为违约金；

4.2开发商违约责任：

（1）开发商未按约定时间交付车位的，每逾期一日，应向购买人支付人民币元的违约金；

（2）车位存在质量问题，开发商应在收到通知后日内进行修复，否则应退还购买人已付款项的%。

第五条预售车位产权登记

5.1产权登记办理：开发商应在车位交付后个月内协助购买人办理产权登记手续

5.2产权登记费用：产权登记费用由购买人承担

5.3产权登记期限：购买人应在开发商协助办理产权登记手续后个月内完成产权登记

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）双方协商一致解除合同的；

6.2合同终止条件：

（1）车位交付后，购买人不再需要该车位；

（2）合同约定的解除条件成就；

6.3合同解除与终止的程序：

（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；

（2）双方应就解除或终止合同达成一致意见；

（3）解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。

第七条合同争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

7.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担

第八条合同生效与变更

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，作为本合同的补充部分。

8.3合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于车位价格、付款方式、交付时间、违约责任等。

第九条合同附件

9.1附件一：车位平面图

9.2附件二：车位使用规则

9.3附件三：车位交付清单

第十条其他约定事项

10.1车位使用限制：车位仅限于购买人本人或其授权人员使用，不得出租、转售或用于非法用途。

10.2车位维修责任：车位日常维护由购买人负责，如因自然损耗或非人为因素导致的车位损坏，由开发商负责维修，维修费用由开发商承担。

10.3车位租赁事宜：车位租赁事宜由购买人自行处理，但不得违反本合同约定。

第十一条合同签署

11.1签署日期：年月日

11.2签署地点：省市区路号

11.3签