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二零二四版厂房租赁合同终止及费用结算及保险服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租赁费用

1.5保证金

1.6租赁用途

2.租赁合同终止

2.1终止原因

2.2终止通知

2.3终止后的处理

3.费用结算

3.1费用种类

3.2费用计算方式

3.3费用支付期限

3.4费用争议解决

4.租赁保证金退还

4.1退还条件

4.2退还程序

4.3退还金额

5.租赁物品归还

5.1归还范围

5.2归还标准

5.3归还期限

6.租赁合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后的处理

7.保险服务协议

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险期限

7.4保险费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约责任承担方式

10.不可抗力

10.1不可抗力范围

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁合同

12.2附件二：保险服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1修改条件

13.2修改程序

13.3修改后的效力

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁标的物

[租赁标的物名称、规格、型号、数量、品牌等详细信息]。

1.3租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

1.4租赁费用

（1）租赁费用总额为人民币[租赁费用总额]元。

（2）租金支付方式：[租金支付方式，如每月支付、季度支付等]。

（3）租金支付时间：[租金支付时间，如每月X日前支付等]。

1.5保证金

（1）乙方应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

（2）保证金在合同终止后无违约情况下退还乙方。

1.6租赁用途

乙方租赁标的物仅用于[租赁用途，如生产经营、仓储等]。

第二条租赁合同终止

2.1终止原因

（1）租赁期限届满。

（2）乙方违约，经甲方书面通知后[通知期限]内仍未纠正。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（4）双方协商一致同意终止。

2.2终止通知

（1）甲方或乙方任何一方欲终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

（2）终止通知应以书面形式发送至对方住所地。

2.3终止后的处理

（1）终止后，乙方应立即将租赁标的物及附属设施交还甲方。

（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

第三条费用结算

3.1费用种类

（1）租金。

（2）物业管理费。

（3）水、电、气等公用事业费用。

（4）其他相关费用。

3.2费用计算方式

（1）租金按月计算，每月[租金金额]元。

（2）其他费用按实际发生计算。

3.3费用支付期限

（1）租金每月[租金支付时间]前支付。

（2）其他费用在产生后[支付期限]内支付。

3.4费用争议解决

如对费用结算有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条租赁保证金退还

4.1退还条件

（1）合同终止后无违约情况。

（2）乙方已支付全部租赁费用。

4.2退还程序

（1）合同终止后，乙方应在[退还期限]内向甲方提出退还保证金申请。

（2）甲方收到申请后应在[退还期限]内退还保证金。

4.3退还金额

退还金额为乙方已支付的全部保证金。

第五条租赁物品归还

5.1归还范围

（1）租赁标的物。

（2）租赁标的物附属设施。

5.2归还标准

（1）租赁标的物应保持完好，不得有任何损坏。

（2）租赁标的物附属设施应保持原状。

5.3归还期限

合同终止后，乙方应在[归还期限]内将租赁物品及附属设施交还甲方。

第六条租赁合同解除

6.1解除条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后[通知期限]内仍未纠正。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）双方协商一致同意解除。

6.2解除程序

（1）甲方或乙方任何一方欲解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

（2）解除通知应以书面形式发送至对方住所地。

6.3解除后的处理

（1）解除后，乙方应立