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二零二四版厂房物业管理与环保设施建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限及续约条款

1.4合同目的及适用范围

2.物业管理服务内容

2.1建筑物本体维护

2.2设施设备运行维护

2.3安全管理与服务

2.4清洁卫生服务

2.5绿化养护

2.6公共区域管理

2.7应急预案与处理

3.环保设施建设要求

3.1环保设施类型及配置

3.2环保设施建设标准

3.3环保设施建设进度安排

3.4环保设施运行维护责任

3.5环保设施验收及调试

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费标准

4.2物业管理费支付方式及时间

4.3物业管理费调整机制

4.4物业管理费收取与退费规定

5.环保设施建设费用

5.1环保设施建设费用预算

5.2环保设施建设费用支付方式

5.3环保设施建设费用结算与审计

6.合同双方权利与义务

6.1物业管理方的权利与义务

6.2使用方的权利与义务

6.3合同双方的必威体育官网网址义务

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务明细表

11.2附件二：环保设施建设方案

11.3附件三：合同签订主体资格证明文件

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同文本效力

12.3合同份数及签署

12.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1使用方名称：___________

1.1.2使用方地址：___________

1.1.3使用方法定代表人：___________

1.1.4物业管理方名称：___________

1.1.5物业管理方地址：___________

1.1.6物业管理方法定代表人：___________

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：____年____月____日

1.3合同期限及续约条款

1.3.1合同期限：____年

1.3.2续约条件：双方应在合同期满前____个月书面通知对方是否续约

1.4合同目的及适用范围

1.4.1合同目的：为明确双方在厂房物业管理与环保设施建设方面的权利、义务和责任，确保物业的合理使用和维护，实现环保目标。

1.4.2适用范围：本合同适用于使用方拥有的位于___________的厂房及附属设施的物业管理与环保设施建设。

第二条物业管理服务内容

2.1建筑物本体维护

2.1.1定期对建筑物本体进行巡查，发现安全隐患及时整改

2.1.2维护建筑物外观，包括墙面、屋顶、门窗等

2.1.3保证建筑物主体结构的稳定性和安全性

2.2设施设备运行维护

2.2.1对厂房内的供水、供电、供气、供暖等设施设备进行定期检查和维护

2.2.2确保设施设备运行正常，达到国家或行业相关标准

2.3安全管理与服务

2.3.1制定并执行安全管理规章制度，确保厂房及附属设施安全

2.3.2定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改

2.3.3对员工进行安全教育培训

2.4清洁卫生服务

2.4.1定期对厂房及附属设施进行清洁卫生

2.4.2保持公共区域整洁，无垃圾、杂物

2.5绿化养护

2.5.1对厂房及附属设施周边的绿化进行定期养护

2.5.2保持绿化带的整洁，无杂草、枯枝

2.6公共区域管理

2.6.1对公共区域进行维护和管理，确保设施完好、功能正常

2.6.2保障公共区域的安全和秩序

2.7应急预案与处理

2.7.1制定应急预案，应对突发事件

2.7.2对员工进行应急处理培训，提高应对能力

第三条环保设施建设要求

3.1环保设施类型及配置

3.1.1环保设施类型：包括污水处理设施、废气处理设施、噪声治理设施等

3.1.2环保设施配置：根据国家及地方环保标准，配置相应的环保设备

3.2环保设施建设标准

3.2.1环保设施建设应符合国