二零二四版厂房转租及维护保养合同-@-1.docxVIP

二零二四版厂房转租及维护保养合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整机制

4.1调整原因

4.2调整频率

4.3调整方法

5.租赁物维护保养

5.1承租方维护保养责任

5.2租赁方监督责任

5.3维护保养标准

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.费用及税费

8.1水电费承担

8.2物业管理费

8.3税费及其他费用

9.保险责任

9.1租赁物保险

9.2第三方责任保险

10.不可抗力

10.1定义

10.2影响及处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.租赁物概况

2.1厂房位置及面积

2.1.1地址：_______

2.1.2面积：_______平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1结构：_______

2.2.2设施：_______

2.3租赁物权属证明

2.3.1权属证明文件：_______

2.3.2证明文件编号：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1开始日期：_______

3.1.2结束日期：_______

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：_______元/月

3.2.2支付方式：_______

4.租金调整机制

4.1调整原因

4.1.1国家政策调整

4.1.2市场行情变动

4.2调整频率

4.2.1调整周期：_______年/次

4.3调整方法

4.3.1调整公式：_______

5.租赁物维护保养

5.1承租方维护保养责任

5.1.1定期检查：_______

5.1.2故障报修：_______

5.2租赁方监督责任

5.2.1质量检查：_______

5.2.2保养指导：_______

5.3维护保养标准

5.3.1国家标准：_______

5.3.2行业规范：_______

8.费用及税费

8.1水电费承担

8.1.1水费：由承租方承担，每月结算，按实际使用量计算。

8.1.2电费：由承租方承担，每月结算，按实际使用量计算。

8.2物业管理费

8.2.1费用标准：_______元/平方米·月

8.2.2结算方式：每月结算，预交一个月费用。

8.3税费及其他费用

8.3.1税费：由承租方承担，按国家相关政策执行。

8.3.2其他费用：包括垃圾清运费、绿化费等，由承租方承担。

9.保险责任

9.1租赁物保险

9.1.1保险种类：财产险、责任险等

9.1.2保险金额：_______元

9.1.3保险期限：_______

9.2第三方责任保险

9.2.1保险种类：公众责任险

9.2.2保险金额：_______元

9.2.3保险期限：_______

10.不可抗力

10.1定义

10.1.1不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

10.2影响及处理

10.2.1发生不可抗力事件，合同各方应及时通知对方。

10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同各方互不承担违约责任，合同期限相应顺延。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1租赁方单方解除：_______

11.1.2承租方单方解除：_______

11.2解除程序

11.2.1提前通知：合同一方需提前_______天书面通知对方。

11.2.2解除合同：收到解除通知后，合同自动解除。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1协商解决：合同各方应协商解决争议。

12.1.2仲裁/诉讼：协商不