二零二四版单位与物业公司清洁卫生服务合同范本.docxVIP

二零二四版单位与物业公司清洁卫生服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律法规

1.2相关政策文件

2.合同双方信息

2.1单位名称及地址

2.2物业公司名称及地址

2.3联系人及联系方式

3.服务内容

3.1清洁区域范围

3.2清洁标准及要求

3.3清洁作业时间及频率

3.4清洁工具及用品

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式及期限

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件及程序

6.服务质量监督

6.1质量监督机构及人员

6.2质量检查内容及方法

6.3质量问题处理程序

7.违约责任

7.1单位违约责任

7.2物业公司违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1清洁标准及作业规范

10.2服务清单

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同解除后的责任

13.1单位责任

13.2物业公司责任

13.3责任承担方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2本合同同时参照《物业服务收费管理办法》、《物业管理服务标准》等相关政策文件。

2.合同双方信息

2.1单位名称：____________________

2.1.1地址：____________________

2.2物业公司名称：____________________

2.2.1地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.3.1单位联系人：____________________

2.3.2物业公司联系人：____________________

2.3.3联系电话：____________________

3.服务内容

3.1清洁区域范围：

3.1.1包含但不限于公共区域、办公区域、生活区域等。

3.2清洁标准及要求：

3.2.1公共区域：每日清扫，保持地面无污渍、无杂物。

3.2.2办公区域：每周清扫，保持桌面整洁，垃圾每日清运。

3.2.3生活区域：每日清扫，保持室内卫生，垃圾每日清运。

3.3清洁作业时间及频率：

3.3.1公共区域：每日清扫一次。

3.3.2办公区域：每周清扫一次。

3.3.3生活区域：每日清扫一次。

3.4清洁工具及用品：

3.4.1物业公司负责提供清洁工具及用品，包括但不限于扫把、拖把、清洁剂等。

4.服务费用

4.1费用计算方式：

4.1.1按照约定的清洁区域面积、清洁标准及作业频率计算。

4.2费用支付方式及期限：

4.2.1费用按月结算，每月底前支付下月费用。

4.2.2支付方式：转账或现金支付。

4.3费用调整机制：

4.3.1在合同有效期内，如遇政策调整或物价上涨，双方可协商调整费用。

5.服务期限

5.1合同起始日期：____年____月____日

5.2合同终止日期：____年____月____日

5.3合同续签条件及程序：

5.3.1在合同到期前一个月，双方可协商续签合同。

5.3.2续签程序：双方签订续签协议，明确续签期限及费用。

6.服务质量监督

6.1质量监督机构及人员：

6.1.1单位设立质量管理小组，负责对服务质量进行监督。

6.1.2物业公司设立服务质量监督部门，负责对服务质量进行日常监督。

6.2质量检查内容及方法：

6.2.1检查清洁区域卫生状况，包括地面、墙面、门窗等。

6.2.2检查清洁工具及用品的清洁度。

6.2.3检查清洁作业时间及频率是否符合约定。

6.3质量问题处理程序：

6.3.1发现质量问题，双方应及时沟通，协商解决。

6.3.2如协商不成，可提交质量监督机构进行调解。

7.违约责任

7.1单位违约责任：

7.1.1未按约定支付费用的，应向物业公司支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

7.1.2因单位原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

7.2物业公司违约责任：

7.2.1未按约定提供服务的，应向单位支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五。

7.2.2因物业公司原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的