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二零二四版厂房租赁合同标准：租赁期间保险责任承担

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

2.租赁物权利义务

2.1租赁物现状

2.2租赁物维护保养

2.3租赁物使用限制

2.4租赁物占用及变更

3.租金及押金

3.1租金计算及调整

3.2押金支付及退还

4.租赁物保险责任承担

4.1保险种类

4.2保险金额

4.3保险期限

4.4保险费用承担

4.5保险理赔程序

5.租赁期间设施设备责任

5.1设施设备现状

5.2设施设备维护保养

5.3设施设备使用限制

5.4设施设备占用及变更

6.租赁物毁损及灭失责任

6.1毁损及灭失界定

6.2责任承担

6.3损失赔偿

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同签署日期及地点

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2设施设备清单

12.3合同履行过程中产生的相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件

14.1合同附件一：租赁物照片

14.2合同附件二：设施设备照片

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲（出租方）：[出租方名称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

乙（承租方）：[承租方名称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

1.4租金及支付方式

租金为每月人民币[租金金额]元，按月支付，每[支付周期]支付一次。租金支付方式为银行转账至[出租方银行账户]。

1.5租赁用途

租赁物仅用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。

第二条租赁物权利义务

2.1租赁物现状

出租方保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并无任何权利瑕疵。

2.2租赁物维护保养

租赁物在租赁期间由承租方负责维护保养，确保其正常使用。

2.3租赁物使用限制

承租方在使用租赁物时，不得违反国家法律法规，不得损害他人合法权益。

2.4租赁物占用及变更

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或占用情况。

第三条租金及押金

3.1租金计算及调整

租金按月计算，根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后可进行适当调整。

3.2押金支付及退还

押金为人民币[押金金额]元，承租方应在签订合同当日支付。租赁期满后，无违约情况发生，押金无息退还。

第四条租赁物保险责任承担

4.1保险种类

租赁物需投保[保险种类]，包括但不限于财产险、责任险等。

4.2保险金额

保险金额为[保险金额]元，由双方协商确定。

4.3保险期限

保险期限与租赁期限一致。

4.4保险费用承担

保险费用由[保险费用承担方]承担。

4.5保险理赔程序

保险理赔程序按相关保险条款执行。

第五条租赁期间设施设备责任

5.1设施设备现状

租赁物内包含的设施设备清单详见合同附件一。

5.2设施设备维护保养

设施设备在租赁期间由承租方负责维护保养。

5.3设施设备使用限制

设施设备的使用应遵循相关操作规程，不得擅自拆卸、改装。

5.4设施设备占用及变更

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变设施设备的占用及变更情况。

第六条租赁物毁损及灭失责任

6.1毁损及灭失界定

租赁物在租赁期间因非正常使用造成的毁损及灭失，由承租方承担责任。

6.2责任承担

承租方应在发现租赁物毁损及灭失后立即通知出租方，并承担相应的赔偿责任。

6.3损失赔偿

损失赔偿金额根据实际情况及市场价值进行评估。

第七条租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

在租赁期间，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

7.2合同解除条件

（1）出租方或承租方违约，经对方催告后仍未纠正；

（2）租赁物被查封、扣押或依法拍卖；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同变更及解除程序

合同变更及解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未