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二零二四版单位与物业公司物业服务收费标准合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1单位名称及地址

1.2物业公司名称及地址

1.3法定代表人或授权代表信息

2.合同签订时间及地点

3.合同期限

4.物业服务项目及内容

4.1基础物业服务

4.2专项物业服务

4.3附加物业服务

5.服务收费标准

5.1基础物业服务收费标准

5.2专项物业服务收费标准

5.3附加物业服务收费标准

5.4收费方式及支付周期

6.服务费用缴纳

6.1缴费时间及金额

6.2缴费方式

6.3违约责任

7.服务质量及考核

7.1服务质量标准

7.2考核方式及结果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同终止及后续处理

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的费用结算

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同附件

13.1附件一：物业服务项目及内容明细

13.2附件二：收费标准明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1单位名称：[单位全称]

1.2单位地址：[单位详细地址]

1.3单位法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]

1.4单位法定代表人或授权代表身份证号码：[身份证号码]

1.5物业公司名称：[物业公司全称]

1.6物业公司地址：[物业公司详细地址]

1.7物业公司法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]

1.8物业公司法定代表人或授权代表身份证号码：[身份证号码]

2.合同签订时间及地点

[签订日期]于[签订地点]。

3.合同期限

3.1合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年。

4.物业服务项目及内容

4.1基础物业服务

4.1.1保洁服务

4.1.2公共区域绿化养护

4.1.3公共区域照明维护

4.1.4公共区域安全巡逻

4.2专项物业服务

4.2.1设备设施维护保养

4.2.2电梯维保

4.2.3水电气暖供应保障

4.3附加物业服务

4.3.1停车管理

4.3.2垃圾清运处理

4.3.3小区公共活动组织

5.服务收费标准

5.1基础物业服务收费标准

5.1.1保洁服务：[收费标准]

5.1.2公共区域绿化养护：[收费标准]

5.1.3公共区域照明维护：[收费标准]

5.1.4公共区域安全巡逻：[收费标准]

5.2专项物业服务收费标准

5.2.1设备设施维护保养：[收费标准]

5.2.2电梯维保：[收费标准]

5.2.3水电气暖供应保障：[收费标准]

5.3附加物业服务收费标准

5.3.1停车管理：[收费标准]

5.3.2垃圾清运处理：[收费标准]

5.3.3小区公共活动组织：[收费标准]

5.4收费方式及支付周期

5.4.1收费方式：[收费方式，如银行转账、现金支付等]

5.4.2支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

6.服务费用缴纳

6.1缴费时间：[缴费时间，如每月的[日期]前]

6.2缴费金额：[缴费金额]

6.3缴费方式：[缴费方式，如银行转账、现金支付等]

6.4违约责任

6.4.1如单位未按约定时间缴纳服务费用，物业公司有权暂停或终止物业服务。

6.4.2如单位逾期缴纳服务费用，应支付[逾期金额比例]%的违约金。

7.服务质量及考核

7.1服务质量标准

7.1.1保洁服务：保持公共区域整洁，无垃圾、污垢。

7.1.2公共区域绿化养护：保持绿化带整洁、美观，无病虫害。

7.1.3公共区域照明维护：保持照明设施完好，无故障。

7.1.4公共区域安全巡逻：确保小区安全，无盗窃、火灾等事故发生。

7.2考核方式及结果

7.2.1物业公司将定期对服务质量进行考核，考核结果作为服务质量改进的依据。

7.2.2单位有权对考核结果提出异议，物业公司应在收到异议后7个工作日内予以答复。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构进行调解。

8.2.2如调解不成，双方同意将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼。

8.3争议解决期限

8.3.1双方应在争议发生后30日内