二零二四年度高端住宅房地产买卖服务合同.docxVIP

二零二四年度高端住宅房地产买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用的行业规范

2.当事人信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3代理人信息（如有）

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落位置

3.2房地产权属证明

3.3房地产面积

3.4房地产结构

3.5房地产设施

3.6房地产使用性质

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2价格构成

4.3付款方式

4.4付款时间节点

4.5付款违约责任

5.房地产交付及使用

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3使用条件

5.4使用限制

5.5使用验收

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.房地产质量及瑕疵处理

7.1房地产质量保证

7.2瑕疵处理方式

7.3瑕疵鉴定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：房地产买卖合同

13.2附件二：房地产权属证明复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他未尽事宜

14.2特别约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及地方性法规、规章。

1.3合同适用的行业规范

本合同适用《房地产经纪服务规范》等行业规范。

2.当事人信息

2.1买方基本信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

注册资本：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.2卖方基本信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

注册资本：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

代理人身份证号码：_______

代理人联系电话：_______

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落位置

房地产位于_______市_______区_______路_______号。

3.2房地产权属证明

房地产权属证明编号：_______

房地产产权证号：_______

3.3房地产面积

房地产建筑面积：_______平方米

房地产使用面积：_______平方米

3.4房地产结构

房地产结构为：_______

3.5房地产设施

房地产设施包括：_______

3.6房地产使用性质

房地产使用性质为：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为：_______元人民币。

4.2价格构成

价格构成包括：_______

4.3付款方式

付款方式为：_______

4.4付款时间节点

付款时间节点为：_______

4.5付款违约责任

付款违约责任为：_______

5.房地产交付及使用

5.1交付时间