二零二四版北碚集资房交易合同（含维修责任）.docxVIP

二零二四版北碚集资房交易合同（含维修责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.交付与接收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3接收手续

4.4接收时间

5.维修责任及费用

5.1维修范围

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

5.4维修期限

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

6.2登记手续

6.3登记费用

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方式

7.3税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋现状说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3合同修改与补充

14.4合同份数及保管

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人（或授权代表）：_______

乙方法定代表人（或授权代表）：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室

2.2房屋产权证号

_______

2.3房屋面积

_______平方米

2.4房屋结构

_______

2.5房屋用途

_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

1.首付款：在合同签订后_______日内，乙方支付人民币_______元作为首付款；

2.尾款：在房屋交付使用前_______日内，乙方支付剩余购房款人民币_______元。

3.3付款时间节点

首付款：_______年_______月_______日前；

尾款：_______年_______月_______日前。

3.4逾期付款责任

若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______‰的逾期付款违约金。

第四条交付与接收

4.1交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

1.房屋已取得合法产权证明；

2.房屋结构安全，无安全隐患；

3.房屋内部设施齐全，符合约定标准。

4.3接收手续

乙方在收到房屋后，应于_______日内办理房屋接收手续，并签署房屋接收确认书。

4.4接收时间

_______年_______月_______日前。

第五条维修责任及费用

5.1维修范围

1.房屋主体结构、承重墙体的维修；

2.房屋配套设施的维修；

3.房屋内部装修的维修。

5.2维修责任划分

除5.1所述维修范围外，其他维修责任由乙方自行承担。

5.3维修费用承担

5.3.1甲方承担的维修费用，乙方应在收到维修费用清单后_______日内支付；

5.3.2乙方承担的维修费用，乙方应在维修完成后_______日内支付。

5.4维修期限

甲方应在收到维修通知后_______日内完成维修工作。

第六条产权转移及登记

6.1产权转移手续

甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，并承担相关费用。

6.2登记手续

甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

6.3登记费用

房屋产权登记费用由乙方承担。

第七条交易税费承担

7.1税费种类

交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费计算方式

税费计算方式按照国家及地方相关政策执行。

7.3税费承担

除法律规定应由买方承担的税费外，其他税费由双方协