2024年经营场地租赁简单合同范本.docx

?2024年经营场地租赁简单合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

联系电话：____________

营业执照号：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

联系电话：____________

营业执照号：__________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：________________

1.2租赁场地的面积：________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账户号码：__________

开户银行：__________

第四条租赁场地使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应负责租赁场地的日常维修、保养，确保租赁场地的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁场地损坏，乙方应承担修复费用。

4.3甲方有权对乙方在使用租赁场地过程中的安全隐患进行监督，乙方应予以配合。

第五条保险及安全

5.1乙方应在租赁期间为租赁场地购买相应保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保障租赁场地的安全。

5.2乙方应确保租赁场地的安全设施齐全，并定期进行安全检查，确保租赁场地的安全。

第六条转租及变更

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租给第三方。

6.2乙方在租赁期间如需对租赁场地进行改造、装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

第八条合同解除及终止

8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同。

8.2在租赁期限内，如乙方违反法律法规或严重违反本合同约定，甲方有权立即解除本合同。

8.3在租赁期满后，如乙方未按约定搬离租赁场地，甲方有权自行处理乙方遗留在租赁场地内的物品，并有权要求乙方支付逾期占用费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签字日期：__________

注意事项：

1.明确租赁双方的基本信息：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系电话和营业执照号等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通和联系。

2.确认租赁场地详细信息：租赁场地的位置和面积应明确记录，以避免日后对租赁场地范围的争议。

3.租赁期限和租金支付方式：双方应明确租赁期限和租金金额及支付方式，包括支付日期和账户信息，确保租金支付顺利进行。

4.使用及维修责任：乙方应合理使用租赁场地，并对租赁场地的日常维修、保养负责，避免因使用不当造成损失。

5.保险及安全：乙方应为租赁场地购买相应保险，并确保租赁场地的安全设施齐全，定期进行安全检查。

6.转租及变更限制：未经甲方同意，乙方不得擅自转租或对租赁场地进行改造、装修。

7.违约责任：双方应明确违约责任和违约金金额，以便在发生违约情况时，能有一致的解决标准。

8.合同解除及终止条件：双方应明确合同解除和终止的条件，以便在特定情况下能够合法、顺利地终止合同。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同执行过程中遇到的问题应通过友好协商的方式解决。

2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。

法律名词解释：

1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照约定的比例或金额计算的逾期付款费用。

3.补充协议：指在原合同的基础上，双方为解决原合同未尽事宜或对原合同内容进行修改而签订的协议，与原合同具有同等法律效力。

4.争议解决：指在合同执行过程中，双方因合同义务、权利、责任等问题产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

5.合同生效：指合同在