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二零二四版北京青年创业人才租房协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名/名称

1.2甲方身份证号码/营业执照号码

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名/名称

2.2乙方身份证号码/营业执照号码

2.3乙方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4违约金

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋装修限制

6.3房屋设施设备使用规定

6.4房屋卫生与保养

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供房屋的权利

7.2甲方维护房屋安全的义务

7.3甲方协助乙方办理相关手续的义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方按时缴纳租金的权利

8.2乙方合理使用房屋的权利

8.3乙方遵守房屋使用规定的义务

8.4乙方保护房屋安全的义务

9.房屋维修与保养

9.1乙方维修房屋设施的义务

9.2甲方维修房屋结构的义务

9.3维修费用承担

10.房屋转让与转租

10.1房屋转让的条件与程序

10.2房屋转租的条件与程序

10.3转让与转租的禁止事项

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用承担

13.合同变更与解除

13.1合同变更的条件与程序

13.2合同解除的条件与程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方姓名/名称：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式第二条乙方基本信息

2.1乙方姓名/名称：

2.2乙方身份证号码：11010219900307

2.3乙方联系方式第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

3.2房屋类型：住宅

3.3房屋面积：80平方米

3.4房屋结构：框架结构

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.3租赁期限续签条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币10,000元/月

5.2租金支付周期：每月一付

5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途：自用住宅

6.2房屋装修限制：乙方不得擅自改动房屋结构，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用

6.3房屋设施设备使用规定：乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿

6.4房屋卫生与保养：乙方应保持房屋的清洁与卫生，定期进行保养，确保房屋处于良好状态

第七条甲方权利与义务

7.1甲方提供房屋的权利：甲方有权提供符合租赁条件的房屋给乙方使用

7.2甲方维护房屋安全的义务：甲方应定期检查房屋安全，确保房屋结构安全，设施设备正常使用

7.3甲方协助乙方办理相关手续的义务：甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用

第八条乙方权利与义务

8.1乙方按时缴纳租金的权利：乙方有权在租赁期限内按约定支付租金

8.2乙方合理使用房屋的权利：乙方有权在房屋用途范围内合理使用房屋

8.3乙方遵守房屋使用规定的义务：乙方应遵守合同约定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途

8.4乙方保护房屋安全的义务：乙方应爱护使用房屋，不得损坏房屋结构及设施设备

第九条房屋维修与保养

9.1乙方维修房屋设施的义务：乙方负责维修房屋内的设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿

9.2甲方维修房屋结构的义务：甲方负责维修房屋主体结构，如因房屋自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应负责维修

9.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外

第十条房屋转让与转租

10.1房屋转让的条件与程序：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁房屋

10.2房屋转租的条件与程序：乙方转租房屋，需事先征得甲方书面同意，并签订书面转租协议

10.3转让与转租的禁止事项：乙方不得将房屋用于非法活动，不得转租给从事非法活动的