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二零二四版北碚集资房交易合同（含房屋质量保证）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

1.3合同丙方信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及设施

2.4房屋质量保证

3.合同签订依据及目的

3.1政策依据

3.2合同目的

4.合同价款及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付时间及方式

4.3付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格处理

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间及流程

6.2登记费用承担

6.3登记逾期责任

7.履约保证金

7.1保证金金额及支付时间

7.2保证金退还条件及程序

7.3保证金违约责任

8.交付房屋后相关费用承担

8.1物业管理费

8.2水电气费

8.3其他相关费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约责任减免

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同解除备案

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋权属证明

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：房屋质量保证书

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：____________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：____________________________

1.2合同乙方信息

乙方名称：____________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：____________________________

1.3合同丙方信息（如有）

丙方名称：____________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：____________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋权属证明

房屋所有权证号：_____________________

房屋所有权人：_________________________

2.2房屋位置及面积

房屋地址：____________________________

房屋面积：____________________________平方米

2.3房屋结构及设施

房屋结构：____________________________

房屋设施：____________________________

2.4房屋质量保证

房屋质量保证书编号：__________________

质量保证期限：__________________________

第三条合同签订依据及目的

3.1政策依据

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规

3.2合同目的

甲方将位于____________________________的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋。

第四条合同价款及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格：人民币__________________元整

4.2支付时间及方式

首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起________日内支付；

尾款：人民币__________________元整，于房屋交付前________日内支付；

4.3付款违约责任

若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________

5.2验收标准及程序

乙方应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应于验收之日起________日内向甲方提出。

5.3验收不合格处理

若房屋验收不合格，甲方应在________日内进行修复，直至符合合同约定标准。

第六条房屋产权转移登记

6.1登记时间及流程

房屋产权转移登记时间为：________________

登记流程：____________________________

6.2登记费用承担

房屋产权转