二零二四年度电梯维保服务合同，针对老旧小区电梯改造项目.docxVIP

二零二四年度电梯维保服务合同，针对老旧小区电梯改造项目

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同期限

1.4电梯改造项目范围

1.5服务内容与标准

1.6服务费用及支付方式

1.7质量保证

1.8故障处理及应急预案

1.9安全管理

1.10人员培训

1.11合同变更及解除

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1.1本合同项目为“二零二四年度电梯维保服务合同”，针对老旧小区电梯改造项目。

1.1.2项目地点：[具体地址]。

1.1.3项目业主：[业主单位名称]。

1.1.4项目承包方：[维保服务单位名称]。

1.1.5项目内容：包括电梯设备检测、维修、保养、改造等。

第二条合同双方基本信息

2.1.1甲方（业主）：[业主单位名称]，地址：[具体地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。

2.1.2乙方（维保服务单位）：[维保服务单位名称]，地址：[具体地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。

第三条合同期限

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起至[具体日期]止。

第四条电梯改造项目范围

4.1.1.1电梯设备更换及升级；

4.1.1.2电梯控制系统改造；

4.1.1.3电梯轿厢及门系统改造；

4.1.1.4电梯井道及机房改造；

4.1.1.5电梯安全防护设施改造。

第五条服务内容与标准

5.1.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质的电梯维保服务。

5.1.2乙方应保证电梯设备正常运行，确保乘客使用安全。

5.1.3乙方应定期对电梯进行维护保养，确保电梯性能符合国家标准。

第六条服务费用及支付方式

6.1.1本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。

6.1.2甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付总额的[具体比例]%作为预付款。

6.1.3乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应按约定的支付方式支付剩余款项。

第七条质量保证

7.1.1乙方保证所提供的服务符合国家相关标准和行业规范。

7.1.2乙方在服务过程中应严格执行操作规程，确保服务质量。

7.1.3如因乙方原因导致电梯出现故障，乙方应立即进行修复，并承担相应的责任。

第八条故障处理及应急预案

8.1.1乙方应在接到故障通知后[具体时间]内到达现场。

8.1.2乙方应立即对电梯故障进行排查，并在[具体时间]内提出修复方案。

8.1.3乙方应确保电梯故障得到及时修复，恢复正常运行。

8.1.4乙方应制定应急预案，包括但不限于电梯故障、停电等突发情况的处理措施。

8.1.5乙方应定期进行应急演练，确保应急响应能力。

第九条安全管理

9.1.1乙方应建立健全安全管理制度，确保电梯运行安全。

9.1.2乙方应对电梯操作人员进行安全培训，提高安全意识。

9.1.3乙方应对电梯进行定期安全检查，确保安全设施完好。

9.1.4乙方应设置明显的安全警示标志，提醒乘客注意安全。

第十条人员培训

10.1.1乙方应对电梯操作人员进行专业培训，确保其具备必要的操作技能和安全知识。

10.1.2乙方应定期对电梯操作人员进行复训，更新知识和技能。

10.1.3乙方应确保所有操作人员均持有相应的资格证书。

第十一条合同变更及解除

11.1.1合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。

11.1.2如一方违反合同约定，另一方有权提出合同解除，并要求违约方承担相应责任。

11.1.3合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。

第十二条违约责任

12.1.1如乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

12.1.2如甲方未能按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

12.1.3违约责任的具体计算方式及赔偿标准，双方应在合同中明确约定。

第十三条争议解决

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.1.2合同期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询机构等。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1.1.1双方