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二零二四版动漫乐园租赁合同（含IP授权）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁标的

2.1动漫乐园名称

2.2动漫乐园位置

2.3动漫乐园面积

2.4动漫乐园设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁费用

5.1水电费

5.2管理费

5.3维修费

5.4其他费用

6.IP授权

6.1IP授权范围

6.2IP授权期限

6.3IP授权费用

6.4违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.合同履行

13.1合同履行地点

13.2合同履行方式

13.3合同履行期限

14.合同生效及通知

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：_______

2.租赁标的

2.1动漫乐园名称：_______

2.2动漫乐园位置：_______

2.3动漫乐园面积：_______平方米

2.4动漫乐园设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限续约：如需续约，乙方应于租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间：每月_______日

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费：由乙方承担，按实际使用量结算

5.2管理费：每月人民币_______元整，由乙方支付

5.3维修费：日常维修由乙方自行承担，重大维修由甲方承担

5.4其他费用：_______

6.IP授权

6.1IP授权范围：_______

6.2IP授权期限：_______

6.3IP授权费用：每月人民币_______元整，由乙方支付

6.4违约责任：如乙方未按时支付IP授权费用，应向甲方支付_______%的滞纳金

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反合同约定使用租赁标的、造成租赁标的损坏等

7.2违约责任承担：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况由双方协商确定

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：_______仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。

9.合同解除

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理剩余事项，并承担相应的责任。

10.合同附件

动漫乐园设施清单

IP授权明细

乙方营业执照副本复印件

其他双方认为必要的文件

10.2合同附件内容：上述附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

11.合同变更

11.1合同变更条件：任何一方认为需要变更合同内容时，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

11.2合同变更程序：变更申请经双方签字盖章后生效。

11.3合同变更效力：变更后的内容作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。

12.合同终止

12.1合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、合同解除、一方终止合同等。

12.2合同终止程序