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二零二四版出租房屋租赁合同租赁房屋损坏赔偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用规范

5.2房屋维护责任

5.3故意损坏赔偿

6.装修及改造限制

6.1装修要求

6.2改造限制

6.3装修审批程序

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏定义

7.2损坏鉴定

7.3赔偿金额计算

7.4赔偿支付方式

8.保险条款

8.1房屋保险

8.2承租方责任险

8.3保险赔偿范围

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效条件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.合同附件

14.1房屋交接清单

14.2装修改造记录

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________

法定代表人（或负责人）：____________

联系电话：____________

住所地：____________

1.2承租方信息

承租方名称：____________

法定代表人（或负责人）：____________

联系电话：____________

住所地：____________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________

2.2房屋面积：____________平方米

2.3房屋结构：____________

2.4房屋设施清单

厨房设施：____________

卫生间设施：____________

客厅设施：____________

卧室设施：____________

其他设施：____________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付频率：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按应付款项的____%向出租方支付滞纳金。

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用规范

严格遵守房屋的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

不得在房屋内进行违法活动。

保持房屋的整洁和安全。

5.2房屋维护责任

承租方负责日常的房屋维护和保养。

出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护和维修。

5.3故意损坏赔偿

承租方因故意损坏房屋而造成的损失，应承担全部赔偿责任。

6.装修及改造限制

6.1装修要求

承租方进行装修或改造前，应征得出租方的书面同意。

装修或改造后的房屋，不得影响房屋的安全和结构。

6.2改造限制

未经出租方同意，承租方不得擅自拆除房屋的任何部分或设施。

不得在房屋外墙、楼顶等部位进行任何形式的改动。

6.3装修审批程序

承租方提交装修方案，出租方应在____日内给予答复。

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏定义

本合同所指