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二零二四版分租房租赁管理服务协议范本（合租）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同解除条件

1.5合同变更及补充

1.6合同履行

1.7合同违约责任

1.8合同争议解决

1.9合同必威体育官网网址条款

2.房屋及租赁物

2.1房屋基本情况

2.2房屋用途

2.3租赁物清单及使用说明

2.4房屋及租赁物维护责任

2.5房屋及租赁物损坏赔偿

3.租赁期限

3.1租赁期限起始及终止日期

3.2租赁期限续约及终止条件

3.3租赁期限提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整及通知

4.4违约金及滞纳金

5.房屋使用

5.1房屋使用规则

5.2房屋使用限制

5.3房屋改造及装修

5.4房屋内部设施使用

5.5房屋公共区域使用

6.水电煤气等费用

6.1费用分摊方式

6.2费用支付及结算

6.3费用争议解决

7.物业管理

7.1物业管理服务内容

7.2物业管理费用及支付

7.3物业管理争议解决

8.保险

8.1保险责任及范围

8.2保险费用及支付

8.3保险理赔

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形及定义

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任免除

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：物业管理服务协议

11.3附件三：其他相关协议

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2租金及押金退还

12.3其他财产返还

12.4合同解除后的费用结算

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同解除后的争议解决

14.3合同附件的效力

14.4合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年月日

1.2.2签订地点：____市____区____路____号

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同解除条件

1.4.1出租方单方面解除合同的条件：

（1）承租方未按照约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋用途；

（3）承租方严重违反房屋使用规定；

（4）承租方对房屋造成重大损坏；

（5）法律法规规定的其他解除情形。

1.4.2承租方单方面解除合同的条件：

（1）出租方未按照约定提供房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

1.5合同变更及补充

1.5.1合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

1.5.2任何未按照上述规定进行的变更或补充均不具有法律效力。

1.6合同履行

1.6.1出租方应在合同约定的期限内将房屋交付给承租方使用。

1.6.2承租方应按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。

1.7合同违约责任

1.7.1出租方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向承租方支付____元违约金；

（2）房屋存在重大安全隐患的，应立即排除隐患，否则应承担相应的法律责任；

（3）其他违约行为，按照法律规定或合同约定承担相应责任。

1.8合同争议解决

1.8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

1.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9合同必威体育官网网址条款

1.9.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.10合同附件

1.10.1本合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋及租赁物

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：____市____区____路____号

2.1.2房屋面积：____平方米

2.1.3房屋结构：____层/____室____厅____卫

2.1.4房屋装修情况：____

2.2房屋用途

2.2.1房屋仅限居住用途，不得用于商业、办公等非居住用途。

2.3租赁物清单及使用说明

2.3.1租赁物清单：

（1）家具：____；

（2）电器：____；

（3）其他：____；

2.3.2使用说明：租赁物使用过程中，承租方应爱护使用，不得擅自损坏或丢弃。

3.租赁期限

3.1租赁期限起始及终止日期

3.1.1租