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二零二四年度电影制片厂场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

1.1.2承租方基本信息

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整程序

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

7.场地维护及维修

7.1场地日常维护责任

7.2场地大修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1保险种类及范围

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

13.其他约定事项

13.1违法责任

13.2合同解释

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

1.1.1.1出租方名称：电影制片厂

1.1.1.2出租方法定代表人：

1.1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.2承租方基本信息

1.1.2.1承租方名称：影视制作公司

1.1.2.2承租方法定代表人：

1.1.2.3承租方住所：省市区路号

2.租赁场地信息

2.1场地名称：影视拍摄基地

2.2场地地址：省市区路号

2.3场地面积：5000平方米

2.4场地用途：电影拍摄、影视制作

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长条件及程序

3.3.1延长条件：经双方协商一致

3.3.2延长程序：提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币100万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期支付罚款：每日按租金总额的千分之五收取

4.4.2严重逾期：出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1租金调整条件：因政策调整、市场波动等原因导致租金上涨

5.2租金调整程序

5.2.1出租方提前一个月书面通知承租方

5.2.2双方协商一致后签订补充协议

6.场地使用规则

6.1场地使用范围：仅限于电影拍摄、影视制作

6.2场地使用时间：每日8:00至20:00

6.3场地使用限制

6.3.1不得用于违法活动

6.3.2不得改变场地结构及用途

6.3.3不得损害场地设施

7.场地维护及维修

7.1场地日常维护责任：出租方负责

7.2场地大修责任：双方协商确定

7.3维修费用承担

7.3.1日常维护费用：由出租方承担

7.3.2大修费用：双方协商确定

8.保险责任

8.1保险种类及范围

8.1.1乙方应对租赁场地及其附属设施进行财产保险，保险金额不低于租赁场地及附属设施的实际价值。

8.1.2乙方应投保公众责任保险，以保障第三方人身及财产权益。

8.2保险费用承担

8.2.1乙方负责支付所有保险费用。

8.2.2乙方应在租赁