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二零二四版养老社区二手住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房屋附属设施及权益

6.1附属设施清单

6.2权益转移

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋产权证明文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋产权状况：___________（如：独立产权、共有产权等）

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________（如：住宅、商业等）

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格：___________元人民币

3.2付款方式：___________（如：一次性付款、分期付款等）

3.3付款时间：

3.3.1首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________日内支付；

3.3.2尾款：___________元人民币，于房屋交付前___________日内支付。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：___________年___________月___________日

4.2验收标准：___________（如：房屋结构安全、设施齐全等）

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在交付时间前___________日内通知出卖人；

4.3.2出卖人应在接到通知后___________日内完成房屋交付；

4.3.3买受人应在房屋交付后___________日内完成房屋验收。

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请：买受人应在房屋交付后___________日内向相关登记机构申请房屋产权转移登记；

5.2登记费用：___________元人民币，由___________方承担；

5.3登记时间：___________年___________月___________日。

6.房屋附属设施及权益

6.1附属设施清单：

6.1.1电器设备：___________

6.1.2建筑装修：___________

6.1.3其他：___________

6.2权益转移：上述附属设施及权益随房屋一并转移给买受人。

7.交易税费承担

7.1税费种类：___________（如：契税、个人所得税等）

7.2税费计算：根据国家相关规定计算；

7.3税费承担：___________方承担上述交易税费。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付___________元人民币的违约金；

8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付___________元人民币的违约金；

8.1.3买受人未按约定时间办理产权转移登记的，每延迟一日，应向出卖人支付___________元人民币的违约金；

8.1.4双方因其他原因违约的，按双方协商一致的原则处理。

8.2违约责任

8.2.1出卖人违约的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；

8.2.2买受人违约的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任；

8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项、房屋交付等事宜。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好