二零二四版养老机构场地租赁及服务管理合同模板.docxVIP

二零二四版养老机构场地租赁及服务管理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用规则与限制

6.1场地使用范围

6.2使用时间限制

6.3使用方式限制

6.4场地维护责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订与生效日期

13.合同备案及登记

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

（5）营业执照号：_______

1.2承租方基本信息

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

（5）营业执照号：_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：养老机构

2.4场地设施：_______、_______、_______

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：_______年_______月_______日

3.2租赁终止时间：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，具体延长事宜另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至租赁方指定账户

4.3付款日期：每月_______日

4.4逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。

5.租赁费用及承担

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

5.2物业管理费：_______元/月，由承租方承担

5.3其他相关费用：_______、_______、_______等费用由承租方承担

6.使用规则与限制

6.1场地使用范围：仅限于养老机构使用，不得用于其他用途

6.2使用时间限制：_______时_______时，不得超出此时间使用场地

6.3使用方式限制：不得进行任何违法活动，不得损害场地设施

6.4场地维护责任：承租方负责场地及设施的正常使用和维护，确保场地安全、整洁

7.合同解除与终止

（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）合同约定的解除条件成就的。

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理场地，妥善处理租赁物品，并按照约定支付剩余租金。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按约定时间交付场地，每延迟一日应向承租方支付_______元违约金。

（2）租赁方未按约定提供场地设施或设施不符合约定的，应负责修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。

（3）租赁方擅自变更场地用途，应赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金，每延迟一日应向租赁方支付_______元违约金。

（2）承租方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或违反使用规则的，应负责修复或赔偿。

（3）承租方擅自转租场地或未经租赁方同意改变场地用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

9.3争议解决程序：双方应在争议发生后_______日内书面提出争议解决请求，并提交相关证据。

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序：对合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字