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二零二四版养老机构场地出租合同及养老服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违约责任

5.交付与接收

5.1场地交付时间

5.2场地接收标准

5.3验收程序

6.修缮与维护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3修缮费用

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3第三方责任保险

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3终止通知

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁物品清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除程序

12.3解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地址：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地址：__________

2.出租场地基本情况

2.1场地位置：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地用途：养老服务机构

2.4场地设施：床铺、护理设备、娱乐设施、厨房设备等

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________

3.2租金金额：每月__________元

3.3租金支付方式：每月__________日前支付

3.4租金调整机制：租金根据市场行情及物价水平每年调整一次

4.使用范围及限制

4.1使用范围：养老机构正常运营所需场地及设施

4.2使用限制：未经出租方同意，不得将场地用于其他商业用途

4.3违约责任：违反使用范围及限制，导致出租方损失，承租方应承担相应责任

5.交付与接收

5.1场地交付时间：自合同签订之日起__________日内

5.2场地接收标准：场地设施齐全，符合养老机构运营需求

5.3验收程序：双方共同验收，确认场地及设施符合标准

6.修缮与维护

6.1出租方责任：负责场地主体结构及公共设施的维护

6.2承租方责任：负责场地内部设施及物品的维护

6.3修缮费用：双方协商解决，合理分担

7.保险责任

7.1出租方保险：负责场地主体结构及公共设施的保险

7.2承租方保险：负责场地内部设施及物品的保险

7.3第三方责任保险：双方共同投保第三方责任保险

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2如承租方未按照约定使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。

8.1.3如承租方损坏场地设施，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付场地，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2.2如出租方未保证场地设施符合约定标准，应承担由此给承租方造成的损失。

8.2.3如出租方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

8.3违约处理程序

8.3.1双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决费用

9.3.1争