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二零二四版养老产业代建合同性质与社会责任

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同范围

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目背景

3.1项目概述

3.2项目地点

3.3项目规模

4.代建服务内容

4.1设计服务

4.2施工管理

4.3质量控制

4.4进度管理

4.5预算管理

5.性质与责任

5.1性质界定

5.2社会责任

5.3责任主体

6.合同期限与生效

6.1合同期限

6.2生效条件

6.3生效日期

7.付款方式与进度款

7.1付款方式

7.2付款比例

7.3进度款支付

8.风险分担

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险分担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方在养老产业代建项目中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的要求顺利进行，实现甲方的投资目的。

1.3合同范围

本合同的范围包括但不限于项目设计、施工管理、质量控制、进度管理、预算管理等方面，具体内容详见本合同附件。

第二条双方当事人

2.1甲方信息

甲方全称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.2乙方信息

乙方全称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

第三条项目背景

3.1项目概述

项目名称：_______

项目地点：_______

项目规模：_______

3.2项目地点

项目具体地址：_______

项目周边环境：_______

3.3项目规模

总建筑面积：_______平方米

床位数：_______张

第四条代建服务内容

4.1设计服务

乙方负责提供符合国家相关标准的设计方案，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业设计。

4.2施工管理

乙方负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全生产。

4.3质量控制

乙方负责对施工过程中的质量进行控制，确保工程质量达到国家相关标准。

4.4进度管理

乙方负责制定施工进度计划，并确保项目按计划完成。

4.5预算管理

乙方负责对项目预算进行管理，确保项目成本控制在预算范围内。

第五条性质与责任

5.1性质界定

本合同性质为委托代建合同，乙方作为代建方，承担项目代建责任。

5.2社会责任

乙方在项目代建过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任，确保项目符合国家环保、安全等要求。

5.3责任主体

本合同责任主体为甲乙双方，双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。

第六条合同期限与生效

6.1合同期限

本合同有效期为_______年，自合同签订之日起计算。

6.2生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.3生效日期

本合同生效日期为_______年_______月_______日。

第七条付款方式与进度款

7.1付款方式

本合同采用分期付款方式，具体付款比例及时间节点详见附件。

7.2付款比例

项目设计阶段：_______%

项目施工阶段：_______%

项目竣工验收阶段：_______%

7.3进度款支付

乙方在收到甲方支付的进度款后，应及时向甲方提供相应的进度证明材料。

第八条风险分担

8.1风险识别

甲乙双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害风险等。

8.2风险评估

甲乙双方应共同评估各风险发生的可能性和潜在影响，确定风险等级。

8.3风险分担

8.3.1政策风险：由甲方承担，乙方应按照相关政策调整代建方案。

8.3.2市场风险：由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方另行协商确定。

8.3.3自然灾害风险：由甲方承担，乙方应采取必要措施减轻灾害影响。

第九条违