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二零二四年度自用房产买卖合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款违约责任

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3过户时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房产所有权证明文件

9.2附件二：房产测绘报告

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订日期及地点

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同签署人及见证人

14.1签署人

14.2见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：_____________________

1.2买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：_____________________

2.房产基本情况

2.1房产所有权

本合同所涉房产所有权归卖方所有，卖方保证房产无任何权属纠纷。

2.2房产位置

房产位于：____________________

2.3房产面积

房产面积为：___________________平方米。

2.4房产结构

房产结构为：___________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为：________________元人民币。

3.2付款方式

买方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。

3.3付款时间

具体付款时间为：________________

3.4逾期付款违约责任

买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款总额的____%作为违约金。

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、协助办理权属转移登记等。

4.2税费承担

房产过户税费由买方承担，具体税费金额以过户时政府规定为准。

4.3过户时间

房产过户手续应在合同签订之日起____个工作日内完成。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

卖方应于合同约定的房产交付时间内，将房产交付给买方。

5.2验收标准

房产交付时，买方有权对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.3验收程序

验收程序如下：

（1）买方在收到房产交付通知后____个工作日内，对房产进行验收；

（2）验收合格后，买方应在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格，买方应在验收报告上注明不合格事项，卖方应在____个工作日内进行整改。

5.4验收不合格的处理

如房产验收不合格，卖方应在买方提出整改要求后____个工作日内进行整改。如整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的房款。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在____个工作日内仍未履行；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.2违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）合同因不可抗力无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

9.合同附件

9.1附件一：房产所有权证明文件

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关权属证明文件。

9.2附件二：房产测绘报告

附件二为房产测绘报告，由具备资质的测绘机构出具。

9.3附件三：其他相关文件

（1）买卖双方的身份证明文件；

（2）房产买卖合同；

（3）其他