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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为：（具体名称、型号、数量等）。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付租金为：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.3乙方应在每期租金到期日之前__个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，确保租赁物的安全。

4.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被盗。

4.3租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的维修和更换

5.1租赁期内，如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内派员进行维修。

5.2如租赁物因故障无法修复，甲方应在接到乙方通知后__个工作日内更换同等型号和条件的租赁物。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。

6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向专业律师咨询，或要求对方解释清楚相关条款。

2.确认合同双方的身份和资质，确保对方具有履行合同的能力。

解决办法：查询对方的工商注册信息、信用记录等，必要时可要求对方提供相关证明材料。

3.注意合同中关于租赁物的描述是否与实际相符，包括数量、质量、功能等。

解决办法：在签订合同前，实地查看租赁物，确保其符合合同描述。

4.关注租金、租赁期限、付款方式等关键条款，确保符合自己的经济能力和需求。

解决办法：在签订合同前，根据自己的实际情况进行充分沟通和协商，调整条款至合理范围。

5.明确合同中的维修、保养责任，以及违约责任和相关解决方式。

解决办法：如发生争议，可依据合同约定寻求法律途径解决，或协商一致修改合同条款。

6.保留好合同副本，以便在发生争议时提供证据。

解决办法：签订合同后，妥善保管合同副本，确保其完整性。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，期间内承租方有权使用租赁物。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.法律适用：指合同双方在履行合同过程中，应遵循的法律规定。

10.合同生效：指合同条款符合法律规定，双方达成一致并开始履行合同的行为。

应用场合：

1.企业间设备租赁：适用于两家企业之间，一方拥有设备所有权，另一方租用设备的情况。

2.个人与公司设备租赁：适用于个人租用公司设备的场景，如摄影师租用相机设备等。

3.短期与长期租赁：适用于不同租赁期限的需求，可根据实际情况调整合同条款。

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