二零二四版住宅租赁中介服务合同模板.docxVIP

二零二四版住宅租赁中介服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构、装修情况

2.3房屋配套设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额与退还条件

4.2押金收取方式

4.3押金退还流程

5.租赁双方权利与义务

5.1房东权利与义务

5.2承租人权利与义务

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围与禁止行为

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式

7.2其他费用承担

7.3费用结算与缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算与支付

8.3违约金退还

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋交付验收单

11.3附件三：房屋维修记录

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同解除

13.合同签署

13.1双方签署

13.2合同签署时间与地点

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同备案时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

1.2合同订立时间与地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______区_______路_______号_______室签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室，房屋建筑面积为_______平方米。

2.2房屋结构、装修情况

房屋为_______结构，装修情况为_______。

2.3房屋配套设施

房屋配备_______等配套设施。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额与支付方式

租金为人民币_______元/月，支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。

3.3租金调整

租赁期限内，如遇政府相关政策调整租金，租金将按调整后的标准执行。

4.租金押金

4.1押金金额与退还条件

押金为人民币_______元，退还条件如下：

（1）租赁期满，房屋无损坏，租赁双方无争议；

（2）乙方在租赁期满前一个月提出退还押金申请；

4.2押金收取方式

押金在签订合同时一次性支付，甲方收取。

4.3押金退还流程

租赁期满后，甲方在收到乙方退还押金申请后的_______个工作日内退还押金。

5.租赁双方权利与义务

5.1房东权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方有权对房屋进行定期检查和维护；

（4）甲方在租赁期间不得随意解除合同。

5.2承租人权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需经甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退租；

（4）乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得损害房屋设施。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围与禁止行为

（1）擅自改变房屋结构及用途；

（2）将房屋转租、转借他人；

（3）从事违法活动；

（4）损害房屋及配套设施。

6.2房屋维修责任

（1）因房屋结构、设施本身质量问题导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

6.3房屋设施损坏赔偿

乙方在使用房屋过程中，如造成房屋及配套设施损坏，应承担赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算；

（2）如乙方未按约定退租，甲方有权要求乙方支付_______元/天的违约金；

（3）如乙方擅自改变房屋