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二零二四版住宅小区电梯维保分包合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1电梯设备名称及型号

2.2电梯设备数量

2.3电梯设备安装位置

2.4电梯设备使用年限

3.维保服务内容

3.1日常维护保养

3.1.1检查电梯运行状况

3.1.2检查电梯安全装置

3.1.3清洁电梯内外部

3.2故障排除

3.2.1接收故障报告

3.2.2分析故障原因

3.2.3排除故障

3.3电梯改造及升级

3.3.1电梯改造项目内容

3.3.2电梯升级项目内容

3.4电梯技术支持

3.4.1提供电梯技术咨询服务

3.4.2提供电梯操作培训

4.维保服务期限

4.1合同有效期限

4.2维保服务起始日期

4.3维保服务结束日期

5.维保服务费用

5.1维保服务收费标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.维保服务标准

6.1维保服务时间要求

6.2维保服务响应时间要求

6.3维保服务质量要求

7.电梯设备管理

7.1电梯设备档案管理

7.2电梯设备维护保养记录

7.3电梯设备技术资料管理

8.电梯设备安全

8.1电梯设备安全操作规范

8.2电梯设备安全检查制度

8.3电梯设备事故处理

9.违约责任

9.1双方违约行为

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效的法律效力

13.合同附件

13.1附件一：电梯设备清单

13.2附件二：维保服务内容明细

13.3附件三：费用支付明细

14.其他约定

14.1双方协商一致的其他约定事项

14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.合同标的

2.1电梯设备名称及型号

[具体电梯设备名称及型号]

2.2电梯设备数量

[电梯设备数量]

2.3电梯设备安装位置

[电梯设备安装的具体位置]

2.4电梯设备使用年限

[电梯设备的设计使用年限]

3.维保服务内容

3.1日常维护保养

3.1.1检查电梯运行状况

每月对电梯进行一次全面检查，确保运行正常。

3.1.2检查电梯安全装置

每周对电梯的安全装置进行检查，确保安全可靠。

3.1.3清洁电梯内外部

每日对电梯进行清洁，保持清洁卫生。

3.2故障排除

3.2.1接收故障报告

接到故障报告后，立即响应，尽快解决问题。

3.2.2分析故障原因

对故障原因进行详细分析，找出问题根源。

3.2.3排除故障

在规定时间内完成故障排除，恢复正常运行。

3.3电梯改造及升级

3.3.1电梯改造项目内容

[具体改造项目内容]

3.3.2电梯升级项目内容

[具体升级项目内容]

3.4电梯技术支持

3.4.1提供电梯技术咨询服务

对甲方提供电梯技术咨询服务，解答相关问题。

3.4.2提供电梯操作培训

对甲方工作人员进行电梯操作培训，提高操作技能。

4.维保服务期限

4.1合同有效期限

自[合同签订日期]起至[合同到期日期]止。

4.2维保服务起始日期

[维保服务起始日期]

4.3维保服务结束日期

[维保服务结束日期]

5.维保服务费用

5.1维保服务收费标准

[维保服务收费标准]

5.2费用支付方式

[费用支付方式]

5.3费用支付期限

[费用支付期限]

6.维保服务标准

6.1维保服务时间要求

[维保服务时间要求]

6.2维保服务响应时间要求

[维保服务响应时间要求]

6.3维保服务质量要求

[维保服务质量要求]

7.电梯设备管理

7.1电梯设备档案管理

建立电梯设备档案，包括设备清单、技术资料、维修记录等。

7.2电梯设备维护保养记录

详细记录每次维护保养的情况，包括日期、内容、结果等。

7.3电梯设备技术资料管理

妥善保管电梯设备的技术资料，确保资料完整、准确。

8.电梯设备安全

8.1电梯设