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二零二四版公司租用个人房屋作为棋牌室合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁协议书

12.合同签订及签署

12.1合同签订时间

12.2合同签署人

12.3合同签署地点

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2法律适用

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05

1.1.3联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1公司名称：棋牌室管理公司

1.2.2法人代表：

1.2.3注册资本：100万元

1.2.4联系电话2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、桌椅、麻将桌等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损

5.3押金退还时间：租赁期满后7个工作日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：用于棋牌室经营

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责内部装修及设施的维护

6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担：由承租方承担

7.2物业管理费承担：由承租方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋用途

8.1.3承租方损坏房屋设施未修复或赔偿

8.1.4出租方未按约定提供房屋或设施

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2违约金计算标准：每月租金的10%，最高不超过3个月租金总额

8.3违约金的支付

8.3.1违约方应在违约行为发生之日起7日内支付违约金

8.4违约金的免除

8.4.1如违约行为是由于不可抗力导致的，经双方协商一致，可以免除违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：无

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同并交付押金后，合同生效

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3出现合同约定的解除合同情形

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施等信息

11.2附件二：房屋租赁协议书

11.2.1房屋租赁协议书应包括本合同的所有内容

12.合同签订及签署

12.1合同签订时间：2024年1月1日

12.2合同签署人

12.2.1出租方签署人：

12.2.2承租方签署人：

12.3合同签署地点：市区路号

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.1.1出租方未按约定提供房屋或设施

13.1.2承租方未按约定支付租金超过一个月

13.1.3承租方擅自改变房屋用途

13.1.4出现不可抗力导致合同无法履行

13.