2025留学签租房合同的注意事项.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

证件类型：

证件号码：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

证件类型：

证件号码：

一、租赁房屋及租金

1.1甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方承认并同意遵守甲方对租赁房屋的管理规定。

1.2租赁房屋的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方在签订本合一次性支付首期三个月的租金。

1.3租金支付日期为每三个月的第一个月一日，乙方应按照约定的日期支付租金。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、维修与保养

4.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全和使用。

4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担适当的维修费用。

五、合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方确认后生效。

5.2在租赁期限内，除非合同一方严重违反本合同约定，否则双方均不得单方面解除本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按照约定的日期支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金的责任。具体的违约金数额由双方在补充条款中约定。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

3.维修与保养：甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全和使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.合同变更与解除：任何合同变更或解除均需书面签署，并由双方确认后生效。如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.争议解决：对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指本合同中拥有租赁房屋并将其出租给他人的甲方。

2.承租方：指本合同中租赁甲方房屋并支付租金的乙方。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.维修与保养：指甲方对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保其安全和使用。

8.合同变更：指双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充的行为。

9.合同解除：指双方在合