2025仓库出租合同范本协议范文书材料.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条仓库基本信息

1.1仓库地址：

1.2仓库面积：

1.3仓库使用性质：

第二条租赁期限

2.1本仓库的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证仓库的基本安全，确保仓库设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。

4.3乙方应在租赁期内负责仓库内的安全管理，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

4.4租赁期内，因自然灾害或其他不可抗力因素导致仓库损失的，甲乙双方应互不承担责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证件，以证明主体资格。

2.仓库地址、面积和使用性质需明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细填写仓库地址、面积和使用性质，并加盖公章或骑缝章以确认。

3.租赁期限、租金及支付方式要明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

4.双方权利与义务要明确，以免产生违约行为。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利与义务，包括但不限于安全保障、合理使用、维修等。

5.违约责任要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金金额，以便在发生违约行为时依据合同条款进行处理。

6.争议解决方式要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时双方应友好协商解决，如协商无果，则向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指提供仓库并有权出租给乙方使用的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方仓库并有权使用仓库的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方仓库的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.企业或个人出租仓库给其他企业或个人使用。

2.仓库出租方与承租方之间的租赁协议。

3.各类物品存储、分发、展览等用途的仓库租赁。

补充条款：

1.仓库维修条款：明确合同期内，仓库设施的正常维护和维修责任归属。

2.保险条款：要求乙方购买相应的财产保险，保障仓库内的物品安全。

3.环境保护条款：规定乙方在仓库内进行活动时，需遵守相关环保法规，确保环境安全。

4.应急预案条款：明确乙方在发生火灾、盗窃等紧急情况时的应急处理程序。

5.提前终止条款：约定在特定情况下，双方可提前终止合同，并规定相应的赔偿责任。

附件列表：

1.仓库平面图：详细标注仓库