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资产评估与信用评级作业指导书

TOC\o1-2\h\u8505第1章资产评估基础 3

184931.1资产评估概述 3

164681.2资产评估的基本方法 3

9821.3资产评估的程序与步骤 4

7277第2章资产评估的法律法规与准则 4

138292.1资产评估法律法规体系 4

228052.1.1法律层面 4

47522.1.2法规层面 4

265072.1.3规章层面 5

266262.2资产评估准则 5

75092.2.1基本准则 5

313352.2.2执业准则 5

185582.2.3评估指南 5

227912.3法律法规与准则在资产评估中的应用 5

304472.3.1法律法规的应用 5

119982.3.2准则的应用 6

4486第3章土地与房屋资产评估 6

194243.1土地评估基本方法 6

124933.1.1市场比较法 6

218323.1.2收益还原法 6

1283.1.3成本法 6

157533.2房屋评估基本方法 6

287503.2.1市场比较法 6

267743.2.2收益法 6

90643.2.3成本法 7

183343.3土地与房屋资产评估实践 7

240423.3.1资料收集 7

203343.3.2评估方法选择 7

261403.3.3评估计算 7

18113.3.4评估报告编写 7

166643.3.5评估结果应用 7

6269第4章企业资产评估 7

116194.1企业价值评估概述 7

233334.1.1企业价值评估的基本概念 7

49754.1.2企业价值评估的目的与意义 8

207494.1.3企业价值评估的原则 8

90054.1.4企业价值评估与资产评估的关系 8

42404.2企业价值评估方法 8

202364.2.1成本法 8

107144.2.2市场法 8

61734.2.3收益法 8

197154.3企业资产评估中的特殊问题 9

317974.3.1高新技术企业评估 9

240974.3.2文化创意企业评估 9

77484.3.3并购重组企业评估 9

201774.3.4企业持续经营能力评估 9

169554.3.5跨国企业评估 9

4347第5章金融资产评估 9

166885.1金融资产评估概述 9

217375.2债券评估 9

326775.3股票评估 10

53535.4金融衍生品评估 10

32549第6章信用评级基础 10

171606.1信用评级概述 10

116586.1.1信用评级的定义 10

209126.1.2信用评级的作用 11

265386.2信用评级的方法与程序 11

220616.2.1信用评级方法 11

46716.2.2信用评级程序 11

154636.3信用评级机构与监管 12

8396.3.1信用评级机构 12

320786.3.2信用评级监管 12

1843第7章企业信用评级 12

55827.1企业信用评级方法 12

267667.1.1定性分析法 12

108257.1.2定量分析法 12

220387.1.3主成分分析法 13

253137.1.4模糊综合评价法 13

87927.2企业信用评级指标体系 13

120617.2.1财务指标 13

289937.2.2非财务指标 13

214217.2.3信用历史指标 13

192817.2.4行业特性指标 13

315787.3企业信用评级实践 13

28987.3.1收集企业信息 13

31717.3.2分析企业信用状况 13

6957.3.3确定信用等级 13

199267.3.4撰写评级报告 13

210147.3.5信用评级跟踪与调整 14

1195第8章债券信用评级 14

77748.1债券信用评级概述 14

119388.2债券信用评级方法 14

206538.2.1基本分析方法 14

289868.2.2评级模型 14

158648.3债券信用评级案例分析 14

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