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中建壹品西部区域住宅项目结构设计限额指标（试行）
中建壹品西部区域住宅项目结构设计限额指标（试行）
一、总则
【编制目的】：指引住宅项目结构设计、成本控制，制定限额指标。
【适用范围】：西部区域（成都、重庆）非超限钢筋混凝土住宅项目。
【施行日期】：2022年9月30日起。
【编制依据】：通过对公司本区域已有住宅项目实际结构限额指标的分析，和同区域其
他地产项目的结构限额指标的调研，以及对成熟房企的同类标准的借
鉴，制定本结构设计限额指标。
【使用说明】：1.钢筋和混凝土用量均不得大于本限额控制值。
2.钢筋和混凝土指标计算范围为剪力墙、梁、板、柱、楼梯、构造柱、
圈梁、过梁、女儿墙、飘窗板的钢筋（G）和混凝土（V），钢筋用量指
标G/M（kg/m2），混凝土用量指标V/M（m3/m2），计算面积（M）统
一以规划审批的建筑面积为准。
3.“上部结构”、“地下部分”及“基础”的定义如下：
无地下室时，“上部结构”指±0.000（不含）以上的部分，其余部分
计入“基础”。
设置地下室或半地下室时，“上部结构”指地下室或半地下室顶板（不
含）以上部分。“地下部分”指底板至顶板范围（含顶板、底板、天然
基础、承台、基础梁等），桩及锚杆计入“基础”。
4.本标准试行一年，如有不妥请各分公司或项目向科技地产设计研究院
反馈，后续根据试行反馈进行补充修订。
中建壹品西部区域住宅项目结构设计限额指标（试行）
二、结构设计限额控制指标
2
1.住宅项目地上塔楼结构钢筋含量控制指标(kg/m)
附表1：西部区域住宅项目地上塔楼结构钢筋含量
控制指标控制指标
序（kg/㎡）（kg/㎡）
建筑高度常规结构形式
号6度一组0.05g7度三组0.10g
（适用于重庆区域）（适用于成都区域）
4层及以下独立别墅、异型柱框架、框剪、
14949
双拼、叠拼或联排别墅剪力墙
异型柱框架、框剪、
25-7层叠拼或联排别墅4950
剪力墙
38层及以下洋房框架、框剪、剪力墙4142
48-20层（≤60m）框剪、剪力墙43（46）46（49）
521-27层（≤80m）剪力墙46（51）49（54）
628-34层（≤100m）剪力墙48（53）53（58）
735-41层（≤120m）剪力墙53（59）55（61）
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