买房确认书意见版3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房确认书意见版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

2.5房地产规划用途

3.房地产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

4.4交付责任

5.房地产产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户责任

6.房地产质量与瑕疵

6.1房地产质量保证

6.2房地产瑕疵处理

6.3质量争议解决

7.房地产维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.房地产税费

8.1税费承担

8.2税费支付

8.3税费争议解决

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产权证

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署当事人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：房产中介

1.3.2中介机构联系方式：0105678

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.1.1所在省份：北京市

2.1.2所在市区：朝阳区

2.1.3具体地址：路号

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.3房地产用途

2.3.1房地产用途：住宅

2.4房地产权属

2.4.1房地产权证号：A

2.4.2房地产所有权人：

2.5房地产规划用途

2.5.1规划用途：居住用地

3.房地产交易价格

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：分期付款

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整

3.3.2尾款：交付前支付人民币70万元整

3.4付款方式变更

3.4.1买受人如需变更付款方式，应提前30日书面通知出卖人，并经出卖人同意后方可变更。

4.房地产交付

4.1交付时间

4.1.1交付时间：2023年3月31日

4.2交付地点

4.2.1交付地点：路号

4.3交付条件

4.3.1房地产权证齐全

4.3.2房地产无任何权属纠纷

4.3.3房地产符合交付条件

4.4交付责任

4.4.1出卖人负责将房地产交付给买受人，并确保房地产权证齐全、无权属纠纷、符合交付条件。

5.房地产产权过户

5.1过户时间

5.1.1过户时间：交付后30日内

5.2过户费用

5.2.1过户费用：按照国家相关政策规定由买受人承担

5.3过户手续

5.3.1出卖人负责办理房地产产权过户手续

5.4过户责任

5.4.1出卖人负责办理房地产产权过户手续，并承担相关责任。

6.房地产质量与瑕疵

6.1房地产质量保证

6.1.1出卖人保证房地产符合国家有关质量标准，并在交付前进行必要的检查和维修。

6.2房地产瑕疵处理

6.2.1买受人发现房地产存在瑕疵，应在交付后7日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后7日内进行修复或赔偿。

6.3质量争议解决

6.3.1质量争议解决方式：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

8.房地产税费

8.1税费承担

8.1.1出卖人应承担房地产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

8.2税费支付

8.2.1出卖人应在合同约定的交付时间前，将所有税费支付完毕。

8.3税费争议解决

8.3.1如因税费问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交税务局或法院处理。

9.合同解除