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建筑设计与施工承包合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

公司名称：____________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：____________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

地址：___________________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑设计与施工过程中的权利、义务和责任，保证工程质量和进度，遵循相关法律法规，实现双方共同利益。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方的实际情况制定。

1.3合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工验收合格之日终止。

第二章工程概述

2.1工程名称

建筑设计与施工承包合同

2.2工程地点

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2.3工程规模

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2.4工程内容

乙方负责本工程的设计、施工及验收，包括但不限于：

2.4.1建筑设计

_____________________________

2.4.2结构设计

_____________________________

2.4.3设备安装

_____________________________

2.4.4装饰装修

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第三章工程设计

3.1设计要求

3.1.1乙方应按照甲方提供的项目需求书和设计任务书，进行建筑设计和结构设计，保证设计合理、科学、经济、美观。

3.1.2乙方应保证设计文件符合国家及地方的相关规范和标准，满足甲方对工程功能、质量、安全、环保等方面的要求。

3.1.3乙方应在设计过程中充分考虑施工可行性，保证设计文件与施工图纸相一致。

第四章工程施工

4.1施工要求

4.1.1乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量、进度和安全。

4.1.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，严格执行施工标准和规范，保证施工过程符合环保要求。

4.1.3乙方应加强施工管理，合理安排施工进度，保证工程按期完工。

第五章工程验收

5.1验收标准

本工程验收应遵循以下标准：

5.1.1国家及地方的相关法律法规和规范；

5.1.2设计文件和施工图纸；

5.1.3甲乙双方约定的其他验收标准。

5.2验收程序

5.2.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，并附具相关验收资料；

5.2.2甲方应在收到验收报告后七个工作日内组织验收，验收合格后办理工程结算；

5.2.3如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。

5.3验收结果

验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，作为工程交付的依据。

第六章工程变更

6.1变更条件

6.1.1在合同履行过程中，如因甲方需求调整、设计优化、不可抗力等因素导致工程变更，甲乙双方应协商一致，签订工程变更协议。

6.1.2工程变更应在不影响工程质量和安全的前提下进行，且变更内容应符合国家及地方的相关规范和标准。

6.2变更程序

6.2.1乙方提出工程变更申请，说明变更原因、内容、影响和费用变化等；

6.2.2甲方应在收到变更申请后七个工作日内进行审查，同意后与乙方签订工程变更协议；

6.2.3工程变更协议签订后，乙方应按照变更内容进行施工。

6.3变更费用

6.3.1工程变更导致的费用增减，甲乙双方应按照合同约定的原则进行分担。

6.3.2甲方同意的工程变更，如增加的费用超过合同总价的一定比例，甲乙双方应协商确定变更费用及支付方式。

第七章工程付款

7.1付款方式

7.1.1甲方应按照工程进度和合同约定的付款节点向乙方支付工程款。

7.1.2付款方式包括但不限于：转账、支票、现金等。

7.2付款条件

7.2.1乙方按照合同约定完成相应工程进度，并提交相关付款申请资料；

7.2.2甲方在收到乙方付款申请后七个工作日内进行审查，审查合格后支付相应款项。

7.3付款比例

7.3.1工程预付款：合同签订后七个工作日内，甲乙双方按照合同总价的一定比例支付预付款。

7.3.2工程进度款：乙方完成合同约定的工程进度，甲乙双方按照合同总价的一定比例支付进度款。

7.3.3工程结算款：工程验收合格后，甲乙双方按照合同总价扣除已支付款项后的余额支付结算款。