2024年临建设施转让合同范本.docxVIP

?2024年临建设施转让合同范本

合同编号：____________

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的临建设施转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、临建设施基本情况

1.2甲方保证其对转让的临建设施拥有完全的所有权，且该临建设施不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的转让价格购买临建设施，转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付转让价款的_______%（即人民币_______元）；

（2）临建设施交付后_______日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款。

三、临建设施的交付及风险转移

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将临建设施交付给乙方。

3.2临建设施交付后，乙方应按照甲方提供的设施清单进行验收。若验收合格，乙方应签署验收合格证明。自验收合格之日起，临建设施的风险由甲方转移至乙方。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证临建设施的质量、安全及合法性；

（2）按照约定时间将临建设施交付给乙方；

（3）协助乙方办理临建设施的产权过户手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定时间向甲方支付转让价款；

（2）对临建设施进行妥善保管和使用；

（3）依法承担临建设施的维修、养护等费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。

5.2由于不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至临建设施转让完毕之日终止。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

附件：临建设施清单

注意事项：

1.确保临建设施的权属清晰：在合同中，甲方需保证对临建设施拥有完全的所有权，避免权属争议。

1.法律名词解释：

权属清晰：指临建设施的所有权、使用权等权利明确，无任何争议。

解决办法：

一、注意事项：

解决办法：

甲方应提供临建设施的权属证明文件，乙方需进行核实，确保无权属纠纷。

2.注意事项：

转让价格的合理性：确保转让价格公允，避免过高或过低。

解决办法：双方应参照市场行情，协商确定合理的转让价格。

1.转让方（甲方）：指拥有临建设施所有权，并将其转让给乙方的一方。

2.受让方（乙方）：指购买临建设施，并支付转让价款的一方。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

产权过户：指将不动产或者动产的权属从一方转移到另一方的法律行为。

违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的作为违约赔偿的金额。

交付时间：确保交付时间明确，避免因交付时间不明确而产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确交付的具体日期，并约定相应的违约责任。

针对这份临建设施转让合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如下面这些应用场合。对于每个场合，我们可以适当增加一些补充条款来确保合同的适应性和完整性。

1.应用场合：临建设施位于特殊地理环境

补充条款：如果这些建设设施位于山区或者容易受自然灾害影响的地方，我们可以在合同中加上一条，关于自然灾害应对的措施。

补充条款示例：

“若临建设施因不可抗力因素受到损害，双方应共同协商采取必要的修复措施，费用按照_______比例分担。”

特殊场合：

2.应用场合：临建设施用于特定项目，如临时展会

补充条款：针对这种情况，可以增加关于设施使用期限和特殊用途的条款。

补充条款示例：

“本临建设施专用于_______项目，使用期限为_______个月，自交付之日起计算。”

3.应用场合：临建设施需要特殊维护

补充条款：如果设施需要定期或者特殊的维护，合同中应该明确维护的责任和费用。

补充条款示例：

“临建设施的定期维护由_______方负责，相关费用由_______方承担。”

附件列表：

1.临建设施清单：这个清单要详细列出所有要转让的设施，包括它们的型