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?2024年租赁协议书模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

一、租赁物业

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业结构及用途：____________________

1.4物业权属证明：甲方应向乙方提供租赁物合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

三、租赁费用

3.1租金：双方约定租赁期间乙方应支付甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整：租赁期间，如遇政策性调整租金，双方应按照相关政策规定进行调整。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照约定收取乙方支付的租金；

（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督；

（3）在租赁期满后，按照约定收回租赁物。

5.2甲方义务：

（1）按照约定将租赁物交付乙方使用；

（2）保证租赁物符合国家有关安全、卫生等标准；

（3）对租赁物进行必要的维修、养护。

5.3乙方权利：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）在租赁期满后，按照约定收回押金。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途；

（3）在租赁期满后，将租赁物及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按照约定维修、养护租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按照约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。

2.主体资格：甲方需提供合法权属证明，确认其出租人身份；乙方需核实甲方身份，确保合同的有效性。

3.租赁物描述：详细描述租赁物的地址、面积、结构及用途，避免日后因描述不清引起的争议。

4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。

5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和方式，以防拖欠租金的情况发生。

6.押金：明确押金的数额、退还条件和扣除条款，保护双方利益。

7.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，防止违反合同的行为。

8.违约责任：规定违约责任和违约金的计算方式，保障合同履行。

9.争议解决：约定争议解决方式，确保合同争议能够有效解决。

解决办法：

1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：又称甲方，是指拥有租赁物所有权并出租给他人使用的当事人。

2.承租方：又称乙方，是指租赁并使用出租方提供的租赁物的当事人。

3.押金：为确保租赁物在租赁期间的安全和完好，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的钱。

4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：双方约定的租赁物使用的时间段。

6.违约金：合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。

7.补充协议：在原合同的基础上，双方为解决新问题或补充原合同内容而签订的协议。

8.争议解决：指双方在合同执行过程