2024年房屋出售委托合同范本.docxVIP

?2024年房屋出售委托合同范本

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（委托方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋性质：____________________（住宅/商业/办公等）

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋现状：____________________（包括装修情况、家具家电等配套设施）

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方全权代理出售上述房屋，乙方应按照甲方的要求，积极寻找买方，并负责与买方协商出售事宜。

2.2甲方授权乙方在出售过程中，代表甲方签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等相关事宜。

2.3甲方承诺在房屋出售过程中，提供真实、完整的房屋信息，并协助乙方完成出售事宜。

第三条委托期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______个月。在委托期限内，乙方未能成功出售房屋，双方可协商延长委托期限。

3.2在委托期限内，如甲方决定自行出售房屋，应提前_______日书面通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。

第四条委托费用

4.1.1佣金：房屋成交价的_______%；

4.1.2中介服务费：人民币_______元；

4.1.3其他约定费用：____________________。

4.2乙方在收到甲方支付的委托费用后，应向甲方开具正规发票。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成委托事项；

5.1.2甲方应按照约定支付乙方委托费用；

5.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；

5.2.2乙方应积极寻找买方，并按照甲方要求进行出售；

5.2.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、相关资料等，确保房屋安全；

5.2.4乙方在出售过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________

签字/盖章：____________________

签订日期：____________________

乙方（委托方）：____________________

签字/盖章：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理和查询。

2.基本信息准确性：甲乙双方需提供真实、准确的房屋及个人身份信息。

3.委托事项明确：明确乙方作为代理人的权限范围，包括但不限于签订合同和办理过户手续。

4.委托期限：双方应明确委托的有效期限，并在期限届满前进行续约或终止合同。

5.委托费用：约定明确的佣金和其他费用，包括费用的支付条件和支付方式。

6.权利与义务：双方应明确各自的权利和义务，以避免履行过程中的纠纷。

7.违约责任：明确违约方的责任，包括违约金的计算方式。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。

解决办法：

1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息的真实性。

2.合同条款协商：对合同中的条款进行充分协商，确保双方利益得到保障。

3.书面通知：对于任何变更或终止合同的行为，应以书面形式进行通知。

4.法律咨询：在签订合同前，双方可寻求法律专业人士的咨询，以避免合同的不合法性或漏洞。

关键词语的法律名词解释：

1.委托代理：指甲方授权乙方以自己的名义行使甲方的权利和义务。

2.佣金：乙方因提供中介服务而从甲方处获得的报酬。

3.违约金：当一方违反合同约定时，应向