2024年时尚美容美发室租赁合同.docxVIP

?2024年时尚美容美发室租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的时尚美容美发室位于_______（具体地址），租赁面积为_______平方米。

1.2乙方租赁时尚美容美发室的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。

3.2乙方支付租金的方式为_______（一次付清/分期支付），具体支付时间为：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付全部租金。

_______年_______月支付人民币_______元；

_______年_______月支付人民币_______元；

……（依次类推）

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额_______%的违约金。

第四条保证金

4.1为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁物。

（2）负责维修租赁物及附属设施，确保其正常使用。

（3）在租赁期间，甲方不得无故收回租赁物。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。

（2）爱护租赁物及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

第六条合同变更、解除及终止

6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。

6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

6.3如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为_______元。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同中的租赁物及用途明确，避免后期因用途变更产生的纠纷。

2.明确租赁期限，以及续租的相关条款，防止租赁期满后的争议。

3.注意租金支付方式和时间，确保双方对租金支付有清晰的约定。

解决办法：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指向出租方租赁财产使用，支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产，在本合同中指时尚美容美发室。

1.租赁保证金：这是指乙方支付的，作为保证履行合同义务的金额。解决办法是确保保证金在合同终止后，无息退还。

违约金：当一方违反合同规定时，应向守约方支付的金额，作为违约的惩罚。

1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

合同变更：指在合同履行过程中，双方对原合同的修改或补充。

争议解决：指双方在合同执行中产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

租金支付：确保支付方式和时间明确，解决办法是详细约定在合同中。

场合一：乙方打算在租赁的美容美发室举办一些美容美发课程或讲座

补充条款：

1.乙方在举办活动前，需提前通知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方举办活动时，必须确保遵守相关安全规定，保障参与人员的安全。

场合二：租