2025商铺租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺现状：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该商铺仅限于使用，不得用于等法律法规禁止的经营活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供有效的商铺保险单，保险金额不低于租赁商铺的价值。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿给乙方造成的损失。

8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿给甲方造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，如有必要，可要求对方提供相关证件或资质证明。

解决方案：在签订合同前，对对方的证件和资质进行审查，确保其合法性。

2.明确租赁商铺的具体位置、面积、现状等，避免因信息不明确导致的纠纷。

解决方案：在合同中详细描述商铺的位置、面积和现状，并可进行实地查看。

3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

解决方案：严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金。

4.遵守租赁用途，不得擅自改变商铺的使用性质，以免造成不必要的法律风险。

解决方案：严格按照合同约定的租赁用途使用商铺，如需改变，应提前与甲方沟通并取得同意。

5.购买商铺保险，确保保险金额不低于租赁商铺的价值。

解决方案：在租赁开始之日起，及时购买商铺保险，并提供有效的保险单给甲方。

6.若发生合同变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决方案：在合同变更或解除前，提前一个月通知对方，并与对方进行充分协商。

7.如发生违约行为，应及时与对方沟通，要求承担违约责任，并寻求法律途径解决。

解决方案：在发生违约行为时，及时与对方沟通，要求其承担违约责任，并可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋所有权人或使用权人，将其房屋出租给他人使用的人。

2.承租方：指租赁他人房屋的人。

3.商铺：指用于商业经营活动的房屋。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付给对方的违约金。

7.租赁用途：指承租方租赁房屋的目的和用途。

8.维修责任：指租赁期内，谁负责维修租赁物的