仓库租赁管理策略指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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仓库租赁管理策略指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁仓库的基本情况

2.1仓库地址

2.2仓库面积

2.3仓库结构

2.4仓库配套设施

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.仓库使用规则

4.1仓库用途限制

4.2货物存储规范

4.3仓库安全管理

4.4仓库清洁与维护

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁仓库平面图

11.2附件二：租赁仓库设施清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系方式

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方法定代表人

1.2.4乙方联系方式

2.租赁仓库的基本情况

2.1仓库地址：省市区路号

2.2仓库面积：1000平方米

2.3仓库结构：单层钢结构仓库

2.4仓库配套设施：货架、照明、消防设施、监控系统

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年

3.2租金计算方式：每月租金人民币元/平方米，按实际使用面积计算

3.3租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的5%

3.4租金调整机制：租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按市场租金上涨幅度调整租金，但调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%

4.仓库使用规则

4.1仓库用途限制：乙方仅可用于货物存储，不得用于生产、加工、组装等用途

4.2货物存储规范：乙方应按照甲方提供的货物存储规范进行货物存放，确保货物安全

4.3仓库安全管理：乙方应遵守甲方制定的仓库安全管理制度，确保仓库内安全

4.4仓库清洁与维护：乙方应保持仓库内清洁，对损坏的设施及时报修

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用仓库

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金

5.2.2乙方应遵守仓库使用规则

5.2.3乙方应保证仓库内货物的安全

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督

6.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按照合同约定提供仓库

6.2.2甲方应保证仓库设施的正常使用

6.2.3甲方应提供必要的设施和服务

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金

7.1.2乙方违反仓库使用规则的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.1.3乙方造成仓库设施损坏的，应负责修复或赔偿

7.2甲方违约责任

7.2.1甲方未按时提供仓库的，应向乙方支付违约金，