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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋的附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后小时内予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日

附件一：房屋附属设施及设备清单

（此处列出房屋附属设施及设备清单）

注意事项及解决办法：

1.双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。

解决办法：双方可以通过追加补充协议的方式，对有疑问的条款进行明确和细化。

2.甲方应确保出租的房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。

解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方展示房屋的相关合规证明文件，如房产证、租赁许可证等。

3.乙方应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

解决办法：乙方应遵守合同约定，如发生损坏，应承担修复费用。甲方应在发现损坏时及时通知乙方，并提供修复方案和费用预算，乙方应在规定时间内完成修复。

4.乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

解决办法：乙方可在合同中约定自动扣款等方式，确保租金的按时支付。若乙方逾期支付，甲方可以按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。

5.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：租赁期满前，甲方应提前与乙方沟通，确认房屋及附属设施的完好情况。乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，双方可协商确定修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，通常以时间为单位，如月、年等。

4.租金：指乙方为使用和居住房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。