买卖房屋合同范例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房屋合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付

4.2房屋验收

5.交付条件及义务

5.1交付条件

5.2交付义务

6.违约责任

6.1违约责任承担

6.2违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件

10.2合同效力

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2付款退还

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同保管

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋结构：_______

1.1.5房屋用途：_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2买方身份证号码：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方姓名：_______

1.3.2卖方身份证号码：_______

1.3.3卖方联系方式：_______

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋所有权清晰无争议。

2.1.2卖方承诺在合同签订前已办理房屋所有权转移手续。

2.2房屋使用权

2.2.1买方在支付全部房款后取得房屋使用权。

2.2.2买方取得房屋使用权后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋买卖价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应在合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。

3.2.2剩余房款应在房屋交付后_______日内支付完毕。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间为合同签订后_______日内。

3.3.2剩余房款支付时间为房屋交付后_______日内。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付

4.1.1卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。

4.1.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

4.2房屋验收

4.2.1买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

4.2.2买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求卖方在_______日内进行修复。

5.交付条件及义务

5.1交付条件

5.1.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的条件。

5.1.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2交付义务

5.2.1卖方应确保房屋交付时无任何未清偿的债务或责任。

5.2.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

6.违约责任

6.1违约责任承担

6.1.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。

6.1.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。

6.2违约责任赔偿

6.2.1因卖方原因导致房屋交付时存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2.2因买方原因导致房屋交付延迟，买方应承担延迟交付的责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，守约方有权解除合同。

8.1.2在不可抗力事件发生，且合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1房屋交付并验收合格后，合同终止。

8.2.2双方履行完合同约定的义务后，合同终止。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政