2025土地使用权租用合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其土地使用权租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权及租赁范围

1.1甲方出租的土地使用权面积为平方米，地块位于。

1.2乙方租赁土地使用权的目的为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月元，租金总计为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金期限为前__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条土地使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁土地，并负责土地及土地上设施的维护、保养和管理，确保土地使用安全。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.土地使用权合法性：确保甲方拥有合法的土地使用权，如有争议，应及时解决。解决办法：双方可委托第三方专业机构进行土地使用权核实，确保合同签订前的土地使用权合法有效。

2.租赁用途：乙方需按照合同约定使用土地，如有变更，需提前与甲方沟通并签订变更协议。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定变更租赁用途的程序和条件。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，需支付滞纳金。解决办法：在合同中明确租金支付期限、金额及滞纳金计算方式，确保乙方按时支付租金。

4.合同变更与解除：在租赁期限内，如需变更或解除合同，应签订相应的变更协议或解除协议。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。

5.违约责任：双方应严格履行合同约定，如有违约，需承担违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金额，确保双方履行合同义务。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式，确保双方在发生争议时能够及时解决。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，是国家授权给土地使用者在一定期限内占有、使用和收益的权利。

2.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同的有效期限。

3.租金：指乙方为使用土地使用权而支付给甲方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

5.违约责任：指合同双方在