二手房交易合同模版3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房交易合同模版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权状况

2.6房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产交付及占用

4.1房产交付时间

4.2房产交付方式

4.3房产交付条件

4.4房产占用权变更

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担主体

5.3税费支付时间

5.4税费变更

6.房产权属转移

6.1权属转移时间

6.2权属转移手续

6.3权属转移费用

7.房产质量及瑕疵

7.1房产质量保证

7.2房产瑕疵处理

7.3房产维修责任

8.房产租赁情况

8.1租赁情况说明

8.2租赁合同解除

8.3租赁合同变更

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同期限

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房产详细信息

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：税费凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2代理人身份证号：_______

1.3.3代理人联系电话：_______

1.3.4代理人住所地：_______

2.房产基本信息

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

2.5房产产权状况：_______

2.6房产证号：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

3.3.2尾款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

3.4付款方式变更：_______

4.房产交付及占用

4.1房产交付时间：_______年_______月_______日

4.2房产交付方式：_______

4.3房产交付条件：_______

4.4房产占用权变更：_______

5.房产税费承担

5.1税费种类：_______

5.2税费承担主体：_______

5.3税费支付时间：_______

5.4税费变更：_______

6.房产权属转移

6.1权属转移时间：_______年_______月_______日

6.2权属转移手续：_______

6.3权属转移费用：_______

8.房产租赁情况

8.1租赁情况说明：本房产目前处于_______状态，租赁合同编号为_______，租赁期限为_______，租赁价格为_______元/月。

8.2租赁合同解除：在合同签订前，买方有权解除现有租赁合同，并承担相应的违约责任。

8.3租赁合同变更：租赁合同在合同签订后不得变更，除非买卖双方协商一致并签订书面协议。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1买方或卖方违反合同约定，导致合同无法履行；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；

9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

9.2.3违约方应承担因违约