2025车库转让定金合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（转让方）：

地址：

联系电话：

法定代表（或负责人）：

乙方（受让方）：

地址：

联系电话：

法定代表（或负责人）：

车库面积：平方米

车库编号：

车库使用权期限：年

乙方愿意受让该车库，并愿意按照本合同的约定支付定金。为保证双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条定金金额

乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：元整），作为受让该车库的诚意金。

第二条定金支付及退还

1.乙方在本合同签订之日起个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

2.双方按本合同约定履行完毕后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余定金无息退还乙方。

3.如乙方未按本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第三条转让手续

1.甲方应依法办理该车库的转让手续，包括但不限于土地使用权变更、车库产权转移等。

2.乙方应协助甲方完成转让手续，并按照甲方的要求提供相关资料。

第四条交付及验收

1.甲方应在转让手续办理完毕后，将该车库交付给乙方。

2.乙方应对该车库进行验收，确认无误后签署验收报告。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.如甲方未按约定时间、地点交付该车库，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

3.如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。

解决办法：双方可以共同聘请专业的法律顾问进行合同审查，确保合同内容的准确性和合法性。

2.确保合同各方主体的资格合法，包括但不限于法人资格、法定代表人或负责人身份等。

解决办法：各方应提供有效的营业执照、身份证件等文件，以证明其主体资格。

3.注意合同中定金金额、支付时间及退还条件的约定，避免因定金问题产生纠纷。

解决办法：明确定金支付及退还的时间、金额和条件，并在合同中予以详细说明。

4.确保合同中关于转让手续的约定明确，以免在实际操作中出现误解。

解决办法：详细描述转让手续的办理流程，包括所需材料、办理时间等。

5.注意合同中关于交付及验收的约定，确保双方对交付时间和质量有共同的认识。

解决办法：明确交付时间、地点以及验收标准和方法。

6.熟悉合同中的违约责任条款，以便在发生违约行为时能及时采取措施。

解决办法：了解违约金的具体数额和计算方式，明确违约责任。

7.注意合同的有效期限，确保在有效期内完成合同的履行。

解决办法：明确合同的开始和结束时间，确保双方在有效期内履行合同义务。

法律名词及名词解释：

1.甲方（转让方）：指具有该车库所有权并同意将其转让给他人的当事人。

2.乙方（受让方）：指同意购买该车库并支付定金的当事人。

3.定金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的钱款。

4.诚意金：指乙方支付的定金，用以证明其购买该车库的诚意。

5.转让手续：指将车库所有权从甲方转移至乙方的法律程序。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.验收报告：指乙方对交付的车库进行验收后，所出具的确认车库