2025个人租房合同格式范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件支付租金。双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址是：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币：元。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误，租金价格合法合理，押金数额适当。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效身份证件，核对房屋信息，共同协商租金价格，并确定合理的押金数额。

2.注意事项：注意租赁期限的约定，确保乙方在租赁期满后有权续租。

解决办法：在合同中明确租赁期限及续租条款，保障乙方的续租权利。

3.注意事项：明确租金支付方式、时间及滞纳金计算方式。

解决办法：在合同中约定清晰的租金支付方式、时间及滞纳金计算标准，避免乙方逾期支付租金。

4.注意事项：押金退还条件及方式，确保双方权益。

解决办法：在合同中约定押金退还的条件及方式，包括扣除乙方应付款项后的退还金额及时间。

5.注意事项：房屋使用及维修责任的分担，避免因使用不当导致损坏。

解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任的分担，规定乙方合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的用户。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一笔钱款，租赁期满或合同提前解除后，根据合同约定退还。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。

7.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的建筑设施和设备。

8.使用不当：指乙方在使用房屋及附属设施过程中，违反合同约定或相关法律法规，导致房屋及设施损坏的行为。

应用场合：

1.个人出租自有房屋给他人居住使用。

2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给乙方。

3.短期租赁或长期租赁均可适用。

4.适用于城市住宅区、商业区、工业区等不同区域的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物的种类、数量、管理责任等