物业公司会计科目明细样板.pdf

物业公司会计科目明细样板

一、资产类科目

1.货币资金：包括现金、银行存款等流动资金。

2.短期投资：包括短期债券、商业票据等短期投资工具。

3.应收账款：记录公司对外销售物业服务、租金等所形成的应收

账款。

4.存货：包括房产、固定资产等不易变现的资产。

5.长期债券投资：包括公司持有的长期债券投资。

6.长期股权投资：包括公司持有的其他企业的股权投资。

7.固定资产：包括土地、建筑物、机械设备等长期使用价值的资

产。

8.累计折旧：记录固定资产使用过程中的价值减少。

9.无形资产：包括专利权、商标、版权等无形资产。

10.营业外资产：包括产权投资、债权投资等非日常经营的资产。

二、负债类科目

1.短期借款：公司短期内需要借入的资金。

2.应付账款：公司欠下的货款、租金等应付账款。

3.应付工资：公司应付给员工的薪水。

4.预收款项：公司预收的房租、物业费等预收款项。

5.长期借款：公司长期内需要借入的资金。

6.应付利息：公司应支付的利息。

7.应付股利：公司应支付的股利。

8.预计负债：发生在未来的非正常损失和费用。

9.其他应付款：公司应支付的其他款项。

三、共同类科目

1.股东权益：包括股本和盈余公积等股东拥有的权益。

2.财务费用：包括利息费用、手续费等财务成本。

3.销售成本：记录公司销售物业服务等所产生的成本。

4.管理费用：包括人力资源费用、办公费用等管理成本。

5.财务费用：包括利息费用、手续费等财务成本。

6.税费：包括所得税、营业税等相关税费支出。

7.其他收入：公司除主营业务外的其他收入来源。

8.其他支出：公司除主营业务外的其他支出来源。

四、损益类科目

1.主营业务收入：记录公司主营业务所产生的收入。

2.主营业务成本：记录公司主营业务所产生的成本。

3.营业税金及附加：记录公司主营业务所产生的税费。

4.销售费用：记录公司销售物业服务所产生的费用。

5.管理费用：记录公司管理物业服务所产生的费用。

6.财务费用：记录公司财务活动所产生的费用。

7.其他收入：记录公司除主营业务外的其他收入。

8.其他费用：记录公司除主营业务外的其他费用。

以上是物业公司会计科目明细样板，供参考使用。具体的会计科

目设置需要根据公司的经营特点和财务管理需要进行个性化调整。