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《工程建设合同范本》

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工程建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拟投资建设位于XX省XX市XX区的XX工程项目（以下简称“本项目”），为实现项目的顺利实施，甲方决定将本项目的建设任务委托给具备相关资质和丰富经验的乙方承担。双方经过充分协商，同意按照平等、自愿、互利的原则，签订本工程建设合同（以下简称“本合同”），共同为本项目的顺利实施和按期交付而努力。

甲方承诺按照本合同的约定向乙方支付合同价款，乙方负责按照甲方提供的设计文件和本合同约定的质量标准完成本项目的建设任务。双方特此明确以下各自的权利和义务，以共同遵守。

本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲方已依法取得本项目的土地使用权、建设工程规划许可证等相关手续，具备开展本项目建设的合法权利；

2.乙方具备国家认可的建筑工程施工总承包资质，具备完成本项目的能力；

3.双方对彼此的资信、实力、业务范围等方面进行了充分了解，确认对方具备履行本合同的能力；

4.双方就本项目的建设范围、质量标准、工程进度、合同价款等事项达成一致，并明确了双方的权利和义务。

本合同的签订旨在明确双方在本项目中的合作事项，确保项目建设的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同为本项目的成功贡献力量。本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。如一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在XX工程项目（以下简称“本项目”）中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求完成本项目的建设任务。具体内容包括但不限于：项目的施工、安装、调试、验收及保修等，以及与本项目相关的技术支持、咨询服务和其他附属工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方建设的XX工程项目。

2.合同价款：指甲方按照本合同约定向乙方支付的建设工程款项。

3.工程进度：指甲方根据本项目实际需要，要求乙方按照约定的施工计划完成的工程量。

4.质量标准：指甲方提出的本项目工程质量要求，应符合国家相关法律法规和行业规范。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理；

（2）甲方应提供本项目的设计文件、施工图纸等技术资料，并负责办理与本项目相关的各项审批手续；

（3）甲方应按照本合同的约定及时向乙方支付合同价款；

（4）甲方应协调与本项目相关的政府部门、产权单位等外部关系，为乙方施工创造良好条件；

（5）甲方有权要求乙方按照约定的质量标准完成本项目，并有权对不符合质量要求的工程部分要求乙方返工或整改；

（6）甲方应承担因自身原因导致项目延期、变更或解除合同所产生的相关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据本合同的约定向甲方收取合同价款；

（2）乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸等完成本项目的建设任务，并保证工程质量符合约定的质量标准；

（3）乙方负责制定本项目施工计划、进度安排，并确保工程进度符合甲方要求；

（4）乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量和安全生产；

（5）乙方应按照约定向甲方提供与本项目相关的技术支持、咨询服务等；

（6）乙方应承担因自身原因导致项目延期、变更或解除合同所产生的相关责任和费用；

（7）乙方应在工程验收合格后，按照国家法律法规和行业规范承担本项目的保修责任。

第四条价格与支付条件

本项目的合同价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），支付方式如下：

1.甲方应按照工程进度向乙方支付合同价款；

2.甲方支付合同价款的50%作为预付款，在本合同签订后7个工作日内支付；

3.乙方完成本项目主体工程量的50%后，甲方支付合同价款的30%；

4.乙方完成本项目全部工程量并验收合格后，甲方支付合同价款的15%；

5.乙方提供完整的技术资料和验收合格证书后，甲方支付合同价款的5%；

6.上述款项支付后，剩余的10%作为质量保证金，待本项目保修期满且无质量问题时支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.本合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成本项目主体工程；

3.乙方应在合