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丁字路口租赁合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：______投资有限公司
地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人：张三
联系方式：固定电话号码______
2.乙方（承租方）：
名称：______科技有限公司
地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人：李四
联系方式：固定电话号码______
合同简介：
鉴于甲方拥有位于丁字路口的商铺（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业开展商业活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁物业事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、租赁物业概况
1.1甲方出租的商铺位于丁字路口，房产证编号：______，建筑面积：______平方米。
1.2甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间依法使用租赁物业。
二、租赁用途
乙方租赁该物业用于开展合法的商业活动，具体经营范围以乙方营业执照为准。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
四、租金及支付方式
4.1租金为每年人民币______元（大写：______元整），每半年支付一次。
4.2乙方应在每个租赁期限开始之日起十五日内，将租金支付至甲方指定的账户。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业符合乙方正常使用的要求。
（3）甲方应保证乙方在租赁期间依法使用租赁物业，不得无故干涉乙方的正常经营。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
（2）乙方应按约定支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁。
（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物业恢复原状，并办理相关手续。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供租赁物业或未按约定维修、保养租赁物业，导致乙方不能正常使用租赁物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、不可抗力
7.1因不可抗力事件导致租赁物业不能正常使用或租赁期限不能履行，受影响的一方有权要求延长租赁期限或解除本合同。
7.2双方应就不可抗力事件及时沟通，共同协商解决。
八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
十、附则
10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
10.2本合同签订后，双方应按照国家法律法规的规定，办理相关手续。
签署：
甲方（盖章）：______投资有限公司
乙方（盖章）：______科技有限公司
法定代表人（或授权代表）：张三
法定代表人（或授权代表）：李四
签署日期：______年______月______日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁物业出租给乙方，乙方用于开展合法的商业活动。具体内容包括但不限于商铺租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等事项。
第二条定义
1.租赁物业：指甲方拥有并出租给乙方的位于丁字路口的商铺。
2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁物业的期限，自合同生效之日起计算。
3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物业符合乙方正常使用的要求，并对租赁物业进行定期维修、保养。
（3）甲方应在租赁期间保证乙方依法使用租赁物业，不得无故干涉乙方的正常经营。
（4）甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将租赁物业恢复原状，并办理相关手续。
（5）甲方应协助乙方办理租赁物业的相关手续，包括但不限于工商、税务等。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
（2）乙方应按约定支付租金，并保证租金的支付不受任何第三方权利的影响。
（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁，不得擅自改变租赁物业的结构。
（4）乙方在租赁期间如需对租赁物业进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。
（
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